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房地产测量费用规定如下:住宅类房屋每平方米1.36元,其他类型每平方米2.40元。复制服务费用单位300元/份,个人150元/份。房产平面图(1:500精度)测量费每平方公里32万元。费用由具备房地产测量资质的专业机构在提供合格结果后收取,特殊情况费用另议。
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契税缴纳规则:房产面积小于90平方米,税率为1%,农村户籍可免税;90至140平方米,税率为1.5%;超过140平方米,税率为3%。签订或收到房屋所有权转让合同当日,需向契税征收机构申报并足额缴纳。
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2024年度商业贷款转为公积金贷款需满足以下条件:申贷人需连续足额缴纳住房公积金超一年;申贷人须与原商业贷款借款人一致;原住房贷款应为纯商业性贷款,且还款状态正常,申请人信用记录良好。满足这些条件后,申贷人方可申请将商业贷款转为公积金贷款。
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评判房屋是否为危险建筑的标准包括:钢筋混凝土结构柱体及墙体倾斜超过整体楼高1%,木质结构屋架倾斜超过整体楼高1/4,质土或混凝土结合部墙面倾斜超过楼层总高度1/16,以及混合墙体或乱石墙垂直度超过楼层总高度1/12,均视为危险建筑。
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