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擅长专业:
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物业纠纷
房产纠纷
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房产纠纷
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会外语
乐至县物业纠纷律师在线服务
梁玉蓉律师
推荐
四川泰仁律师事务所
四川省成都市双林路251号中国电子十一科技广场B座16层
5.0
分
来自57人评价
帮助人数:3454
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验
193-8212-1005
更多>
#律师简介:梁玉蓉律师,法学学士,云南警官学院毕业,四川泰仁律师事务所执业律师。擅长刑事辩护,房产纠纷,合同债务,劳动纠纷,婚姻家事等案件。曾代理过上百起房产纠纷案,和多种类型毒品案,大型诈骗案等。【刑事辩护】代表案例:张某某,1.3公斤海洛因案,减刑5年;朱某某,故意伤人罪,无罪释放;刘某某,诈骗罪,减刑2.2年;【房产纠纷】代表案例:169件房产纠纷买卖合同产权问题,一审,二审全部胜诉;
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普法图文
成功案例
因房屋质量问题,能否拒交物业费
房屋建筑质量问题非物业公司所致,物业已按合约完成服务工作。业主应履行支付物业费用的义务,若违约迟延支付,物业有权催告并要求在期限内支付,否则将采取法律行动或提起仲裁。
#房产纠纷
1006次阅读
拒交物业费会带来哪些法律后果
业主可拒缴物业费若物业公司服务违约,如未履行协议或服务质量低。无合理理由拒缴则可能面临法律诉讼风险。法律支持业主维护权益,但需确保自身行为正当。
#房产纠纷
1387次阅读
长期不交物业费,会受到怎样的处理
拒缴物业费需有正当理由,如物业公司未履行合同义务或服务差于约定。无合理依据的拒缴可能导致法律纠纷和诉讼风险。在确有争议时,可暂停支付而不受惩罚,前提是基于服务问题。
#房产纠纷
973次阅读
业主大会制定的管理规定对业主有何约束力
"管理规约"是业主大会为物业管理区域内公共事务、使用及维护制定的自治规则,对全体业主、后续使用者及管理者具强制效力。旨在填充法律制度空白,非法律替代,需与现行法律兼容,确保各方权益平衡。
#房产纠纷
1100次阅读
入室盗窃发生,物管公司是否应该承担责任
物业对盗窃责任的承担视合同规定而定。根据业主与物业签订的《物业管理服务合同》,如物业未履行安全保障义务导致业主损失,将根据合同条款判断物业是否存在失职,从而确定其是否需承担责任。
#房产纠纷
1448次阅读
楼上空调滴水是否构成违法行为
上层空调持续漏水严重影响下层住户,违犯和睦原则,构成对他权侵犯。业主有权依法要求停止侵权、消除干扰并赔偿。但责任归属有时不明,物业公司需引导正确使用并担责,如其管理不力,需承担补充责任。
#房产纠纷
961次阅读
车位被占的赔偿标准是怎样的
任何未经授权占用他人停车位的行为都侵犯了车主的财产权。车主有权依法要求停止侵权、恢复原状并寻求赔偿,严重时可依据《民法典》提起索赔。业主对建筑物共有部分虽享有权益和义务,但不能仅因权益受损就逃避责任。
#房产纠纷
861次阅读
唐XX诉资XX公司物业服务合同纠纷一案二审民事判决书
代理方:
被告
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详细案情>
李X诉资XX公司物业服务合同纠纷一案二审民事判决书
代理方:
被告
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资阳市XX公司与陈XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
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被告
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资阳市XX公司与孙XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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