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若您想在南昌购房，需准备本人及家人的身份证、户口册等原件及复印件。若与配偶同户，还需提交南昌市民政局开具的结婚证或婚姻关系证明原件及副本。若购房在其他城市，因政策不同，请参照当地要求准备材料。
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若开发商逾期交房，业主有权提起仲裁或诉讼，追究其违约责任。开发商的逾时履行构成严重违约，按法律规定，违约方需向守约方支付违约金。业主可依据合同条款要求开发商进行赔偿。
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购房合同中的延迟交付条款是约束双方的重要合约，违反此约定需承担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》，违约方需支付违约金或赔偿金。购房者应注意合同中关于延迟交付的赔偿条款，特别是违约金计算方式。若违约金与实际损失不符，可请求法院或仲裁机构调整。
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如果购房合同上的地址与房产证上的地址不符，可申请更正登记。权利人只需携带身份证明和证明地址错误的资料，前往当地不动产登记部门提出申请。部门核实后，将依法办理更正手续。这样，不动产登记簿上的信息就能与实际情况保持一致，保障权利人的合法权益。
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