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若宅基地审批后两年内未施工，或未按约完成“建新拆旧”，或欺诈取得宅基地权，或非法转售，或已搬至新居，村集体可依法收回宅基地使用权。村集体可选择重新分配给急需的村民或归还林地等方式，促进农业可持续发展。
#征地拆迁
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基于证据和事实，向职能部门提出问题。若宅基地被他人建房占据但缺乏证据，可能难以索回。根据法规，已取得宅基地使用权并持有土地证书者，若非法占地，县级以上土地部门有权责令退还；长期闲置荒废的宅基地，地方政府有权收回。
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宅基地，集体所有的不动产，使用权归农夫。我国土地权益分国家和集体两类，宅基地属后者。村民常误认为宅基地归其所有，但法律规定宅基地仅供本集体经济组织成员使用，用于自住房建设，遵循“一户一地”原则。经济发达地区，宅基地用途已变，出现楼房租赁、非法买卖和非村集体成员持有多块宅基地等现象。
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农村户口转为城镇户口后，宅基地继承问题需注意。若户主健在，“农转非”子女仍可继承宅基地和承包地。实践中，子女需将非农户籍转回农村，与户主同登户口簿，方可办理过户手续，享受村民待遇。
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