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买卖合同中所有权转移规定：1.交付单据、证明；2.直接移交标的物；3.占有改定或指示交付。合同转让条件：1.经对方同意；2.符合债权性质；3.按当事人约定；4.遵守法律法规。
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诉讼管辖首先需明确，可约定或法定。签订合同时应协商管辖法院，未达成则按法定原则，如被告所在地、合同签署地等。准备起诉状和相关资料，包括合同文件等原件，提交给法院。立案后，法院安排开庭和证据交换，双方辩论后法院作出判决。不服可上诉。
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商业银行违规贷款源于风险防控疏忽，属内部行政处罚，非合同无效法定因素。合同无效需满足：欺诈、胁迫损害国家利益；恶意串通侵害国家、集体或第三方利益；合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定。
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民事诉讼代理律师费因地区和案件复杂度而异，一般在数千至数万不等。涉及财产权属的收费建议5,000-30,000元，并可根据案情调整。若涉及财产权益分配或变更，则按争议金额比例收费，如10万元内8%-10%，500万至1,000万元间4%-6%等，超过5,000万元则为1%-3%。
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