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姚慧欣律师
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内蒙古君珽律师事务所
内蒙古包头市青山区生产路1号街坊东北侧约210米内蒙古君珽律师事务所
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#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
159-4708-1210
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#律师简介:姚慧欣律师,系内蒙古君珽律师事务所合伙人,高级婚姻家庭咨询师。姚律师毕业于华中科技大学,硕士研究生。具有深厚的法学功底,擅长刑事辩护;民商事案件的执行;婚姻家事纠纷等。姚慧欣律师始终秉承“专业、高效、负责”的执业理念,切实保护当事人的合法权益。积累了丰富的诉讼及非诉纠纷处理经验。
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李巧霞律师
爱德律师事务所巴彦淖尔分所
内蒙古巴彦淖尔市临河区汇丰街海贝尔花园C-23号
5.0
分
来自61人评价
帮助人数:196
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-4780-0335
更多>
#律师简介:李巧霞律师,爱德律师事务所巴彦淖尔分所主办律师,执业以来经办了大量民商事、刑事和非诉案件,积累了丰富的理论和实践经验。以良好的职业道德,稳健、诚信的工作作风,扎实的法律知识及锐利的法庭辩论风格,得到了广大客户的信任。
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普法图文
网签后未办房产证怎么过户
若无房产证,则过户无法进行。在二手房交易中,买卖双方需先达成共同意愿并签署合同,然后才能进行过户。因为过户申请需提交房产证等必备文件,否则难以获得批准。缺乏房产证的二手房无法完成过户手续,也无法在房管局办理相关业务。
#房产纠纷
865次阅读
购二手房的注意事项有哪些
购买二手房时,需确认房产合法性及出售资格,审核所有权真实性、完整性和可靠性,精确计算建筑面积与产权证书记载是否一致。双方需按合法流程办理过户手续,充分了解和协商屋内设施交接细节,并明确约定支付方式和交房日期及违约责任,以保障双方权益。
#房产纠纷
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买房需要交什么钱
购买房产时,买方需承担以下必要款项:公共维修基金、评估费(仅二手房需支付)、物业管理费和契税。经与开发商协商,买方可委托其代为缴纳。此外,还需支付印花税、交易费及工本费。这些费用是购房过程中必不可少的开支,买方需提前了解和准备,确保顺利完成房产交易。
#房产纠纷
1023次阅读
买二手房需缴纳个人所得税吗
在二手房交易中,卖方需缴纳个人所得税,税基为销售收益,通常为交易差价的20%。若购买价格不明确,可按成交价的1%计税。但如房产证满五年且为卖方唯一住房,可免缴个税。
#房产纠纷
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买二手房办完过户多久能办好房本
二手房过户后,房本办理时长一般为30个工作日,具体取决于实际情况和政策法规。自受理房产转让登记之日起,房屋登记管理部门应在规定时间内完成登记或答复不予注册。国有土地范围内房屋所有权登记需30个工作日,集体土地范围内则为60个工作日。
#房产纠纷
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购买二手房过户完买方反悔怎么办
处理此类争议,应首先与买方深入沟通,明确其意向。双方应积极商议,寻求共识以妥善解决纠纷。若买方不愿继续履行合同,可告知定金罚则。若协商无果,卖方有权向法院提起诉讼,要求买方赔偿经济损失,包括直接和预期收益损失。
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卖房子房主手里是阴合同,拿到处罚再去法院起诉吗?
在二手房交易中,若卖方持有阴合同并因此受到处罚,应先考虑合同中的约定。有约定则按约定处理,无约定则公平协商。协商不成,可选择调解或诉讼。若合同中有仲裁条款,也可申请仲裁。这些是解决阴阳合同纠纷的合法途径。
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