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擅长专业:
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房产纠纷
债权债务
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房屋买卖
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海阳市房产纠纷律师在线服务
孙涛律师
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山东臻贞律师事务所
山东省龙口市东莱街道街道松涛苑南排商铺
5.0
分
帮助人数:133
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-0545-6525
更多>
#律师简介:孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所,从事法律工作十余年,在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富
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居民楼能当仓库用吗
在不影响建筑安全和其他业主权益的前提下,业主间需达成共识,方可考虑将居民楼改为仓库。业主对自有部分享有占有、使用、收益和处分等权利,但行使时须遵守建筑安全规定,不得侵害其他业主权益。
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大庆公积金新入职怎么交
对于未缴纳过住房公积金的在职员工,需依据花名册开设个人账户并计算缴纳总额,前往指定银行交纳。来自其他机构的员工,需携带转移通知书,填写变更清册和汇缴书,完成缴纳。
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交房后要交哪些钱
购房时,除了首付款、装修费和房贷,还需准备收楼时的各项费用,如契税、维修基金、物业管理费、水电气费等基本费用,以及燃气费、电话初装费、停车费等。确保资金充足,避免不必要的麻烦。
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离婚房贷未还清如何去掉一方名字
为办理房产证退名手续,需携带有效证件原件及复印件,到房地产交易管理机构申报。在预检窗口表明退名意图并提交资料,工作人员审核后将引导至相关窗口操作。满足条件者,将取消房产证上名字并颁发新产权证书。
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没有通过验收的商品房产权归谁
商品房在未经验收前,其产权归开发商所有。只有当业主办理了房产证后,产权才转归业主。在此之前,业主并未拥有该房屋的所有权,因此,房产证颁发前,房屋产权自然属于开发商。这一规定确保了开发商在房屋建设完成并通过验收前,承担相关责任,确保房屋质量。同时,也保护了业主的权益,确保他们在完成相关手续后,能够合法拥有房屋产权。
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离婚公积金贷款怎么处理
在夫妻离婚时,共同申请的住房公积金贷款应依法公正分割。可通过友好协商决定分配,协议需书面化。若协商无果,法院将按财产状况和保护子女、女性及无过失方权益的原则裁决。若双方都要房产,则竞价决定,高者得房并还贷款。一方要房则得房并还贷款。都不要房则委托拍卖,所得还贷款。
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房子归属权怎样界定
房产证上的登记信息是确定房屋所有权的主要依据。根据我国相关法规,房屋所有权以登记为准,房产证上的姓名即代表法定所有权人。除非有确凿证据证明登记有误,否则法律上认定登记簿上的人为合法所有者。
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楼顶开裂法院怎么处理
若住户发现住宅楼顶裂缝,可请有资质的鉴定机构全面检验房屋质量。确认存在建筑质量问题时,有权向开发商提起诉讼并追究其法律责任。如问题影响居住,还可申请解除购房合同并要求赔偿,这种诉求常得到法律支持。
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获得改判
商品房买卖合同解除如何最大程度争取权益。二审改判成功案例
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结果:
获得改判
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在该纠纷中一审法院法官遗漏本案中很多项目,譬如房屋装修损失、房屋面积差价、物业维修基金等多项费用。律师代理本案二审上诉后详细书写上诉状并具体列明上诉的事实与理由,让二审法院清晰明确本案上诉的事项。律师认为既然双方解除合同因合同解除产生的一切损失应由对方承担,因此上诉人已经交付的房屋面积差价、物业维修基金等费用均应由被上诉人承担,被上诉人二审中认为该事由不属于二审法院审查事由,经过律师争取,本案二审改判,给当事人争取到最大权益。
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孙XX与李XX、孙XX等租赁合同纠纷一审民事判决书
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