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根据最新法律规定，债务人离世后未偿清的债务应由其遗产继承人在继承财产范围内承担偿还责任。若债务超过遗产价值，超出部分继承人无需偿还。若继承人放弃继承权，则相应的还贷义务也将消失。
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公证机构办理遗产继承公证时，根据继承金额确定收费标准：遗产价值20万元以下，收费不超1.2%；20万至50万元，收费不超1%；超1000万元，最低收费0.1%。
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根据我国法规，继承人有权选择是否继承遗产。如需放弃继承，需在遗产处置前书面表明。获得遗赠者，自知晓日起半年内必须决定是否接受，否则视为放弃。财产继承权是公民的重要民事权益，可自主选择行使或放弃。
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房地产过户有继承、遗嘱和赠与三种方式，其中继承最经济，但需满足产权人已故且有合法遗嘱的条件。赠与过户费用约占房产估值的6%，但再次出售时需缴纳20%个税，不推荐。推荐买卖过户，税费约为8%，需缴纳个人所得税、增值税等，双方需协商确定房产估值并遵守地区房管部门的评估规定。
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