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销售额的关键因素包括合同规定的价值总额即合同销售额,以及更广泛的概念范畴如收入,包括非正式合同和其他收入来源。合同销售额指合同中明确标注的交易金额。实际销售额与合同销售额的差异可能暗示存在秘密协议或非法操作。
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合同价格计算有三种方式:固定价格合同,价款固定,风险范围及费用计算方法需在专用条款中明确;可调价格合同,价款可依据协议调整,调整方法在专用条款中约定;成本加酬金合同,价款由成本和酬金组成,需在专用条款中约定成本构成和酬金计算方法。
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物业合同续签策略:物业公司应在原合同到期前三个月向业委会提交续签申请及合同草案。业委会在30天内组织业主大会讨论并投票。若多数业主同意续约,业委会提交协议草案给业主大会审议。通过后,业委会通知物业公司签约,并将协议原件交房屋管理部门备案。
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购车合同交付日期可修订。在4S店购买二手车时,交车合约截止日期可协商调整。但已确定的车辆买卖协议内容不得随意更改,如需变更,需双方达成共识后进行针对性调整。确保合同变更合法合规,维护双方权益。
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