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拾得遗失物的法律规则

拾得遗失物，所有权人或其他法定权益人有追索权。若物品被非法转让给第三人，所有权人可向无权处分者索赔或要求受让人二年内返还原物。但如受让人通过公开拍卖或向有资质的商家购买，所有权人需支付受让人费用后才可追偿。 #合同事务 1272次阅读
买东西交了定金能退吗

购买商品所支付的定金，在特定情况下可退。一般来说，如果收款方违反合同约定，应双倍返还定金；若双方协商一致解除合同，收款方应全额退还定金。但具体退还规则可能因商品类型、合同条款和地区法规而异，建议咨询卖家或法律专业人士了解具体规定。 #合同事务 1133次阅读
立案需要什么材料

申请立案所需材料包括：1.原告签署的诉状及按被告人数提交的副本；2.原告主体资格证明，自然人提供身份证原件及复印件，法人需提供营业执照、单位代码证书复印件及法定代表人身份证明书。其他组织需提供相关法律文件复印件。 #合同事务 1392次阅读
口头合同如何认定

口头合同鉴定主要基于：一方履行合同主要义务并得到另一方认可，即合同成立；非必要条款争议不影响合同效力；有充足有效证据证明上述情况，也可判定合同成立。核心在于当事人达成合意，不拘泥于证明方式。 #合同事务 1123次阅读

无效合同已经履行了怎么办

已生效且未撤销的无效合同，应归还因合同取得的财物或利益，无法归还的需按公平原则评估价值后赔偿。违约时，有过失方需赔偿对方直接或间接损失；双方均有责时，各自承担相应份额。 #合同事务 1343次阅读
工程款抵押合同有效吗

工程款抵押合同效力评估需考虑：合同是否基于各方自愿，是否反映真实意愿；各方是否具备签订此类合同的法定资格和能力；合同内容是否合法，是否违反公序良俗。若合同满足上述条件，可视为有效合同。 #合同事务 1210次阅读
合同对方违约可以单方面解除合同吗

当合同另一方违约时，受害方通常有权单方面解除合同。除此之外，以下情况也允许受害方解除合同：不可抗力导致合同目的无法实现；合同到期前对方明确表示不履行主要义务；对方逾期未履行主要义务且催告后仍未履行；以及法律规定的其他情形。 #合同事务 1184次阅读
如何解除合同

要解除合同，可尝试以下方法：首先，与对方协商并达成共识；其次，如协商无果，可向法院提起诉讼；最后，发送书面解约通知。根据我国法律，合同双方可事先约定解除条件，当出现不可抗力、对方明确表示不履行债务、对方迟延履行或违约等情形时，可依法行使解除权。 #合同事务 1058次阅读