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郑淳萍律师
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福建信实(泉州)律师事务所
泉州市丰泽区东海行政中心府东路香缤财智广场17层
5.0
分
帮助人数:20
#律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验
184-5005-8364
更多>
#律师简介:福建信实(泉州)律师事务所专职律师,执业以来,专注于办理民商事诉讼与非诉讼案件,擅长合同纠纷、债权债务、公司经营等专业领域。工作期间曾为多家企事业单位、金融机构提供法律服务,具备扎实的法学功底、专业的法律素养和丰富的实践经验。
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如何起诉房屋漏水纠纷
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不要中介怎么办理房屋过户
在房屋买卖中,双方应直接前往不动产登记机构办理过户手续。需提供不动产权属证书、买卖合同、继承或赠与证明、分割合并协议等文件。如有法院或仲裁委文书、政府批准文件也需提交。备案的买卖合同也需一并提交。
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公积金放款迟迟不放款怎么办
若住房公积金贷款延误,可能因审批环节繁琐。建议购房者冷静应对,查找问题所在,制定解决方案并耐心等待。若是公积金管理中心资金短缺,通常会启动贴息贷款机制。购房者可考虑申请,但需注意风险,如公积金缴纳不能中断,否则贷款可能转为商业性贷款。还需确认购房项目是否接受贴息贷款。
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土地使用权需要交房产税吗
在此情况下,无需特别操作。按房产原值计税时,无论财务会计准则还是税务政策,房产原值均须包括地价部分,涵盖土地使用权款项及土地开发相关成本和费用。值得注意的是,当土地容积率≤0.5时,地价应按房产建筑面积的两倍计入原值。
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加名字需要还清贷款吗
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划拨土地修建安置房要办大产权证吗
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提前还偿还房贷收取违约金如何处理
提前偿还房贷可能涉及违约金,但具体以借款人和出借人的约定为准。若提前还款不损害出借方权益,或出借方无证据表明有害影响,可不支付违约金。借款人应了解合同条款,与出借方协商,必要时寻求法律建议,确保权益不受损害。
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上海房产能否赠予非上海户口
赠与行为合法有效,包括房屋赠与。房屋赠与是赠与人自愿将房屋无偿赠送给他人的行为,受赠人需接受。双方应签订书面合同明确权益。为确保合法有效,可选择进行房产赠与公证。
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出卖人隐瞒房屋无法过户,代理买方起诉获赔双倍返还定金
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在原告委托本律师后,通过各方面收集证据,认定卖方隐瞒出卖的房产需要特殊权属人身份的要求(即只有企业能购买,个人无法购买),后依法向法院提起诉讼要求退回全部购房款,并双倍返还定金,承担办理产权税费,诉讼费等,最后获得法院的全部支持。
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