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肥东县征地拆迁律师
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成功案例
村里鱼塘镇里收承包费是多少
农村土地承包费用因土地肥力和地理位置而异,每亩价格通常在200至500元之间。承包费用可通过公开招标、竞争性报价或公开协商等方式确定,需遵循公开、公平、公正原则。双方应在合同中明确承包费用和支付方式,以保障各自权益。
#征地拆迁
1092次阅读
房产到期了怎么办
房屋产权期限届满后,业主需确保房屋结构性能和安全性,方可申请续期。审核批准后,需签署土地有偿使用协议并支付税费,重新取得土地使用权。国家也可收回土地及房屋,支付补偿金。若房屋存在质量安全隐患,政府将依法拆除并提供拆迁补偿等权益保障。
#征地拆迁
1400次阅读
小区违建物业有没有责任民法典
住宅楼住户如果是违规搭建,将对物业公司产生责任。物业公司应坚决制止,发放整改通知书,并向行政管理部门报告,同时可选择向城乡规划部门检举,要求业主自行拆除违规建筑。
#征地拆迁
1049次阅读
闲置宅基收回怎么办
若宅基地审批后两年内未施工,或未按约完成“建新拆旧”,或欺诈取得宅基地权,或非法转售,或已搬至新居,村集体可依法收回宅基地使用权。村集体可选择重新分配给急需的村民或归还林地等方式,促进农业可持续发展。
#征地拆迁
1089次阅读
土地使用30年以上是否属于自己
我国土地不属私人领域,即使土地使用达30年,也非私人所有,有期限限制。国家卖给开发商的是使用年限,非所有权。城市土地归国家,农村及郊区土地多为农民集体所有。使用权归属具法人资质的单位或个体。年限到后需续期须依法办理。
#征地拆迁
1370次阅读
乡村道路占用土地有没有补偿
在任何情况下,只要涉及到土地征用或者建筑物毁坏等现象,都应该给予合理的赔偿。对于农村土地征用的补偿标准,通常涵盖了以下几个方面:土地补偿费用、拆迁安置补助费用、地上附着物与青苗补偿费用等;而对拆迁补助费用的计算,其上限不得高于被征用前三年内平均年产值的15倍。
#征地拆迁
1101次阅读
租的门面房拆迁怎么赔偿
应依据相应的拆迁补偿方案为基本准则,进行合理的赔偿支付。赔偿范围包括但不限于:原门面所占用土地的价值变动损失;由于商业用房被拆迁导致的经营利润损失;停业停产期间的经济损失;固定设施如建筑物及配套设备等维修费用;门面拆迁过程中的搬迁费用;及因门面拆迁而需要解雇员工并对其进行妥善安置所需相关费用等。
#征地拆迁
1283次阅读
承包地返还时地多了怎么办
未进行土地确权的地块归属集体所有。土地确权即对土地所有权、土地使用权以及他项权利的具体确认和确定,通常简称为确权。这一过程也需要依据相关法律法规及政策的规定,明确界定某一特定区域内的土地所有权、使用权及其他项权利的具体内容。
#征地拆迁
910次阅读
胜诉
汪XX起诉与安徽某管理委员会房屋拆迁纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
行政机关必须依法行政,但行政机关在依法行政过程中基于信任所产生的行为,如果都以程序不合法为由冠以违法,那么这与社会所倡导的诚信、友善等核心价值观显然不符,也不利于社会主义良好道德风尚的形成,因此案涉拆除行为非被告强制行为。
详细案情>
二审法院适用法律不当但再予改判没有实际意义
最高人民法院判例:“诉讼标的已为生效裁判所羁束”
代理方:
申请人
结果:
二审法院适用法律不当但再予改判没有实际意义
我的价值:
正确区分申请复议和提起诉讼的当事人是否是同一人,正确判断基于同一事实的其他诉讼是否会影响本案诉讼,中止审理、恢复审理、驳回起诉还是继续审理,需要用你的慧眼去甄别。正确理解“诉讼标的已为生效裁判所羁束”。
详细案情>
胜诉
拆迁时,不能仅仅因为没有房产证就不予补偿
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
无证房屋并非一概不予补偿,应结合航拍图、地形图等综合判断是否符合拆迁安置补偿政策。撤销一审判决书和政府的行政征收补偿决定,责令重新作出。
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胜诉
土地承包经营权纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
原告对被告提起排除妨害纠纷,代理人接受委托后积极帮助委托人收集证据,全面举证,查清案件的整个来龙去脉,庭审中从原告的主体资格,被告的主体资格及土地承包经营权的性质等方面予以答辩,最终法院驳回原告起诉。
详细案情>
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