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  • 大安区房屋拆迁律师-冯玉梅律师
    四川希正律师事务所 沿滩区四川省自贡市高新区汇南路紫荆城邦
    5.0
    帮助人数:36
    #律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    189-9009-8989
    更多> #律师简介:冯玉梅律师,四川希正律师事务律师,毕业于西南政法大学,擅长于公司法律顾问业务、涉及劳动法相关纠纷案件、股权设计、公司治理等相关业务。
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  • 对住房拆迁事宜,您可寻求多个相关部门的帮助。首要的责任部门为房屋征用部,该机构全权负责组织并执行关于住房征用与补偿相关的各项事务。此外,您还可以寻找市级或县级的人民政府,他们负责管理本地区内的所有住房征用和补偿事务。若在补偿费用上存有争议,同样可以向房地产价格评估机构提出申请,请求进行重新估价。 #征地拆迁 1188次阅读
  • 未获房产证的房屋拆迁补偿事宜较复杂。因历史遗留问题未办证,一般能获补偿,金额参照有证房但可能稍低。若被判定为违法搭建物,业主可能无法获足额补偿,甚至可能完全无赔偿。 #征地拆迁 968次阅读
  • 无房产证对拆迁上诉前,先明确拆迁方是否违法及自身权益是否受损。不满补偿标准或拆迁流程不合规,先搜集证据,如拆迁通知、补偿协议等,再向有管辖权法院提交诉讼申请,上诉中清晰陈述诉求理由。因各地政策法规有差异,要谨慎处理。 #征地拆迁 1007次阅读
  • 有产权证但土地未分割的房屋拆迁时,合法权益通常有经济补偿,因产权证具法律效力。但补偿额度和方式因地域政策和法律条文而变,会综合房屋面积、性质、位置等评估。多数情况下,房屋建设合法,无土地使用权证也有合理补偿。 #征地拆迁 1099次阅读
  • 遗产继承所涉及的不动产在面临拆迁之时,通常并不涉及任何税费的缴纳。在此过程中,并不会产生税费的负担。而针对由于房产拆迁所带来的补偿收益,在绝大多数情形下亦不必支付任何税费。这主要是因为拆迁补偿的初衷在于对被拆迁者进行合理的经济补偿,而并非旨在产生具有收益性质的收入。 #征地拆迁 962次阅读
  • 强制拆迁要遵循法定流程。先取得拆迁许可证,再与被拆迁人协商,未达成协议由房屋拆迁管理部门仲裁。裁决期内未搬迁,拆迁方申请并经审核出具决定书。实施前通知被拆迁人,保存证据做好准备。 #征地拆迁 1411次阅读
  • 当启动房屋征收的司法强制执行申请时,应满足以下三个重要的前提条件:第一,政府有关部门必须严格依照法律规定的程序,做出了关于房屋征收的决定,并且已依法对该决定进行了公示;第二,被征收人在法律所规定的期限内,既未提出行政复议的申请,亦未提起行政诉讼,且未能履行其搬迁的法定义务;第三,政府相关部门已经依法向被征收人支付了相应的补偿款,或者为其提供了安置用房或周转用房等必要的保障措施。 #征地拆迁 1024次阅读
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