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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
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知识产权
征地拆迁
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税务类纠纷
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二级专长:
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丁洋律师
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安徽巢达律师事务所
安徽省巢湖市健康东路东苑新村19号楼-3单元
0.0
分
帮助人数:248
#律师标签:有团队,主任律师,有顾问单位经验,丰富的专业经验
152-5621-8169
更多>
#律师简介:丁洋律师,15256218169(微信同号)2011年3月起执业于安徽巢达律师事务所,现任安徽巢达律师事务所合伙人、主任。经过多年律师执业的锤炼,丁洋律师共办理刑事辩护案件、婚姻家庭等各类案件多达四五百件,擅长处理婚姻家庭案件、刑事辩护案件及合同文本起草修改等专业领域工作,担任安徽省某疗养院、安徽某鞋业有限公司等多家企事业单位常年法律顾问律师。在执业过程中丁洋律师扎实做好每一个案件,把律师的工作深入到每一节事实和每一份证据,不断研习新的法律规定和各类案例,保持知识体系及时更新,注重办案经验的积累,尝试从每个案件中找寻提升的细节。丁洋律师执业风格严谨、负责,办案态度细心入微,拥有良好的语言沟通技巧和法律文书写作能力。以全面分析案情,步步为营扎实办案为工作要义,协助当事人分析、制定不同的诉讼策略。以扎实的法学理论功底和丰富的办案经验为赢得当事人认可和好评。
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不动产抵押预告登记的有效期是多久
根据相关法律法规,不动产预告登记的有效期仅有三个月。在进行房屋交易或其他不动产物权协议签署时,为了确保未来顺利实现其物权功能,双方可以按照事先约定,向登记机关提交预告登记申请。在预告登记完成之后,若未经预告登记中所载明的权利方的许可,擅自处置该项不动产,将不会产生实际有效的物权效力。
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首套房契税可以退吗
实际上,该退税制度是存在的。在房地产市场中,纳税人于预售阶段根据预售建筑面积及预售房款已经足额缴纳了相应的契税。然而,在后续办理房产证的过程中,却发现实际测量到的建筑面积与预售阶段所公布的建筑面积存在误差,进而导致房屋总价产生变动。在此种情况下,纳税人有权申办相关退税手续。
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收楼流程及注意事项有哪些
确保业主提交材料完整无误后,开发商提供《竣工验收备案表》等原件及详细解读。业主领取钥匙并签署收书,需进行全面验收。发现问题,业主有权利质疑并提建议,开发商沟通协商达成书面协议。15个工作日内解决问题,否则再次协商。最终,业主签署《入住交接单》,确认交房流程。
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套住房公积金犯法吗
若有关单位或个人在进行公积金违规操作过程中操作不当,如违规提取公积金,一旦被察觉,很有可能导致未来无法顺利申请公积金贷款。然而,如果这些非法行为涉及到伪造、篡改、贩卖公文、证件、印章等事项,那么相关人员就可能要面临更为严重的法律后果,包括刑事责任。根据相关规定,情节特别恶劣者,最高可以判处长达十年之久的刑期,最低也需接受三年有期徒刑的处罚。
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物业要我配合砸我家墙修漏水怎么办
面对房屋漏水,新房保修期内可向开发商主张修复;因相邻问题导致的漏水,业主可要求侵权方消除妨碍并赔偿损失;顶层屋顶漏水,如系共有设施,可申请使用维修基金,若无基金,则全体业主需共同出资。
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北京单位房产纠纷律师费用如何计算
在北京,房产证纠纷律师费按固定比率计算,涉及10万以上财产纷争时,根据争议金额分段累加:10-50万,收费4%-6%;50-100万,3%-5%;100-500万,2%-4%;500-1000万,1%-3%;1000万以上,1%-2%。
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房产证写父子两人名字的利弊如何权衡
父母与子女共有的房地产权证可能导致诸多问题:离婚时,未成年子女父母分割财产受限;子女成年后购房可能被视为二套房,增加贷款难度和税务;子女房产超标部分需缴税;子女婚前去世,可能引发配偶继承纠纷;房产转让抵押手续复杂。
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房产赠与子女需要交多少税
父母赠与子女房产时,赠与方需缴3%契税(房产税务核定价)、80元转移登记费和5元产证印花税。子女仅契税(同标准)需承担。对直系亲属间的赠与,现行政策规定可免征个人所得税。
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胜诉
中介工作未尽职原房主再次购房导致二手房税费增加起诉退还税款
代理方:
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结果:
胜诉
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经过诉讼要回多缴纳税款
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胜诉
俞XX、俞XX所有权确认纠纷二审民事判决书
代理方:
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胜诉
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胜诉
出卖人毁约拒绝卖房,律师代理诉讼索要房屋获得法院支持
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》,从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据,因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除,这与我方当事人要求继续履行合同,取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前,本律师已经预料该风险的可能,经过提前预判及充分准备,庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析,论证该函件名为解除实为催告,最终合议庭认可并采纳了本律师的观点,判决我方胜诉。
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胜诉
刑民交叉案件中,刑事诈骗和民事欺诈的法律后果
代理方:
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让当事人区分刑事诈骗和民事欺诈的法律后果,在刑民交叉案件中正确适用法律依据,发回重审。
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