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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
劳动纠纷
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
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二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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长乐区房屋租赁律师在线服务
谢锦鹏律师
推荐
福建知民律师事务所
福州市长乐区469号阳光花园一区31号店面
5.0
分
来自20人评价
帮助人数:303
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
152-5916-9769
更多>
#律师简介:谢锦鹏律师:福建知民律师事务所主任,2013年通过司法考试并开始从事法律行业至今,擅长于婚姻家庭、债权债务房地产纠纷等各类民商事、刑事案件代理。1、理论实践融合:始终坚持不断进取,平时注重扎实认真的学习,使谢锦鹏律师积累了深厚的法学理论功底和丰富的办案经验。具备精湛的专业知识能力,熟练地掌握了处理法律事务技巧。。2、执业经验丰富:从业以来谢锦鹏律师办理各类诉讼和非诉法律事务,办理了多起婚姻家庭纠纷、损害赔偿、债权债务纠纷、房地产纠纷以及各类刑事案件。曾代理长乐市福临东江的业主起诉开发商、代理蔚蓝海岸业主起诉开发商,均取得了胜诉判决,并帮助业主全部执行到位,取得违约赔偿款;曾代理涉及强奸罪、故意伤害罪(致人死亡)、抢劫罪、诈骗罪、交通肇事罪、非法吸收公众存款罪等各类型刑事案件,极大限度维护了当事人合法权益。3、尽职尽责工作:谢锦鹏,办理业务认真负责有耐心,诚实守信,敬业尽责。能够充分运用自己的专业知识和社会资源,维护委托人的合法权益,因而赢得了普遍信赖和众多好评。4、提供法律援助:为经济困难又需要法律帮助的个人群体无偿提供法律服务,践行律师责任担当,维护社会公平正义。
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在取保候审期间,被告人如需租房,可按常规流程与出租方签约,明确租金、租期及使用规范。签约后,须向公安机关提供租赁房屋地址及详细信息。同时,被告人需严格遵守取保候审规定,禁止在租住地从事违法犯罪活动,以确保公安机关的监督与核实工作顺利进行。
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房租租赁合同诈骗罪的构成要件是怎样的
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异议者房屋使用权到期后,有权选择续订合同,但需提前提交延长租住期限的请求。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,土地使用权到期后,如用户希望继续使用,应提前一年提交续期请求。
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退房一般交多少违约金
解除房屋租约所需缴纳的违约金,应根据租赁协议中的约定确定。如协议中规定了具体金额,违约方需按此金额支付。若未明确金额但提供了计算方法,违约方应按此方法计算并支付违约金。
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惠州商铺返租维权有哪些途径
当商铺托管未能根据委托管理协议履行返租的责任时,应当根据具体情况采用以下几种适当的应对措施:1.撤销现有的合同,并要求返还已经支付的购房款项,同时对对方追究其相应的违约责任以及赔偿所造成的经济损失;2.督促对方严格遵守委托管理协议中所规定的各项权利和义务,包括按时支付应得的租金并且对其违约行为承担相应的法律责任;3.要求对方按照委托管理协议中的约定来托管商铺,并对由此产生的违约责任负有完全的责任。
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延期交房去哪里找
若开发商未能按时交付房屋,应及时向当地房管局进行投诉,或寻求消费者协会等相关部门的协助。此类延期交付的行为被视为违约行为,然而承担违约责任却需要根据合同条款的具体规定来执行。在合同中并未明确约定违约责任的情况下,也可以按照现行法律和行政法规中的相应条款予以承担。至于违约金数额,则可以参照逾期交付使用房屋期间相关政府主管部门发布的或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地区同类房屋租金标准来计算得出。
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通常,租房者并不构成侵占罪。侵占罪涉及非法占有他人委托或遗忘的物品且数额较大。租房者持有房屋基于租赁合同,为合法使用,非侵占。若租约期满,租客拒不归还房屋且房主多次要求无果,可能涉及侵占,但这属特殊情况。
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