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擅长专业:
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崔丽媛律师
推荐
河北骏恩律师事务所
石家庄市裕华区空中花园商务楼5楼
5.0
分
帮助人数:1212
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
155-3219-3958
更多>
#律师简介:崔丽媛律师,毕业于河北工业大学,河北骏恩律师事务所专职律师。多年基层法院工作经验,每年办理案件400余件。擅长处理房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻、继承纠纷、劳动争议等各类案件。法律专业知识扎实、办事认真负责、办案经验丰富,成功代理了近百起案件。担任多家公司法律顾问,深受当事人信赖与好评。
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房产证如何补办
补办房地产所有权证书,产权人需带身份证明到房地产管理机构办理遗失登记,无法亲自办理需提供公证的《授权委托书》和遗失补正申请。房地产档案馆核实档案后开具房产权属证明,需在指定报纸刊登失效声明。有抵押需抵押权人同意。满六个月后,可办理补证手续,领取新证。
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共有产权房过户到一人名下怎么办
如需再次贷款,清偿住房贷款后无需其他抵押物。需提供房产证、契税证、土地证等证明文件,及产权人及其配偶的有效身份证、婚姻状况证明。可过户住房份额或办理单方房产证,夫妻关系只需申请单方姓名房产证。
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社保公积金中介拿的走吗
若当事人因特殊情况无法亲自提取公积金,可授权第三方代表完成。在此情况下,房地产中介公司在获得用户授权后,可代为办理公积金提取事务。但务必确保遵循公积金提取的法律规定和程序要求,以保障用户权益和资金安全。这一措施为那些因特殊原因无法亲自操作的用户提供了便利,同时也强调了合法性和程序正义的重要性。
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房产证加名字需要哪些手续
房产证增加姓名的操作步骤如下:首先,准备好结婚证书、身份证、房产证及其复印件,以及相关房产证明文件;其次,前往房产所在地的房屋管理部门,提交房产变更登记申请,并缴纳相应费用;最后,待申请审核通过后,领取新的房产证。请注意,具体操作流程和所需材料可能因地区和政策不同而有所差异,建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
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房屋维修基金必须交吗
住房维修基金是一项必须缴纳的款项,它包括住房公共设施专门基金和住房本体维修基金两部分。其中,专门基金主要用于小区内公共部分、设施设备的更新改造,具有专款专用的特点,不得挪作他用。这笔基金的存在,确保了住房公共设施的持续维护和升级,为居民提供了更好的居住环境。
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什么是居住权
居住权是指权利人为满足居住需求,在他人所有的房屋上依法设定的占有和使用权。它与其他用益物权不同,权利人仅享有对房屋的占有和使用权,不能获取收益或进行租赁等盈利行为。这种权利通常是基于协议或遗嘱设立,旨在保障特定人群的居住需求,如老年人、离异夫妻等。居住权的设立有助于保护弱势群体的住房权益,维护社会公平和稳定。
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回迁房是小产权吗
根据中国的现行法律规定,回迁房在取得后的五年内并不具备办理房产证的资格,因此不属于小产权房范畴。回迁房是原屋主与拆迁方以原房屋产权作为交换的一种方式,其所有权仍属于原产权人。这意味着,虽然回迁房在形式上可能类似于小产权房,但在法律上却存在明确的区别。因此,对于回迁房的性质和权益归属,我们需要依据法律规定进行准确理解和判断。
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房子过户可以委托别人全权代理吗
房产证过户可委托第三方机构代理。委托时需出具书面授权委托书,明确代理人姓名、权利范围及期限,并由被委托人签署或盖章确认。办理房产买卖过户时,代理人需提供合法身份证明及相关证件。买方在过户合同可由代理人签字,但贷款合同及借款凭证等重要文件需亲自签字确认。
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胜诉
撤销复议决定,促进依法行政
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胜诉
宅基地上房产继承及共有物分割案
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代理本案后历经数次诉讼,几经周折,考虑的家庭矛盾,多次协商未果的情况下,最终赢得诉讼,解决涉及宅基地上房屋的历史遗留问题。
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胜诉
房产继承纠纷
代理方:
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代理本案后认真审核相关证据,考虑到亲情,多次与对方协商未果的情况下,被迫起诉,依法维权,取得了良好的效果。
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胜诉
房产购置陷阱深,无良企业惹人烦;专业律师是关键,证据充分好维权。
代理方:
上诉人
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胜诉
我的价值:
我在本案中据理力争,寻找到关键证据,最终使得法院得以对案件重新进行实体审理,使案件回到了正确的轨道上。
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