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农用地转用审批手续应由哪个部门批准

农用地转建需国务院或省级政府批准，(1）国务院直接批准并审批征地；(2)省级政府负责时，一并批准征地；(3)权限不一致时，先省里批准后报国务院审批。 #征地拆迁 1448次阅读
农村土地承包合同的承包经营权能否被继承

我国土地承包经营权继承遵循特殊规则：农户整体继承，非个别财产。家庭成员去世，其他成员继续承包；全体成员死亡，集体收回并重分配。土地收益可继承，但仅限于有效承包期内的林地及“四荒地”使用权。继承需合同有效。 #征地拆迁 956次阅读
如何处理产权已过期的40年房子

中国房产产权40年到期后，依据法律规定自动延续，具体续期政策依据全国性和地方性法规，对居民住宅和商业用地适用；非住宅建设用地续期按专门法规执行。 #征地拆迁 1371次阅读
农村土地承包合同期限届满怎么办

农村土地承包合同完成后，村集体将梳理并重签合同。新轮承包需制定公开透明的分配方案，征求村民意见，确保公平对待每位集体成员，遵循公正原则进行土地发放。 #征地拆迁 1070次阅读

地役权是跟随土地承包经营权一起转让吗

在土地承包经营权转让时，附着其上的地役权需一并转让，且地役权不能独立转让。涉及土地承包经营权、建设用地使用权转让时，也需连带转让相应之地役权。若合同中有明确约定，则按约定处理。 #征地拆迁 835次阅读
土地租赁合同的有效期是多长时间

土地租赁的有效期限不得超过二十年，超出部分无效。租赁到期后，双方可续签，但新合约的租赁期限也不得超过二十年。这一规定旨在保护土地资源的合理利用和维护租赁市场的稳定。 #征地拆迁 922次阅读
土地租赁合同的最长期限是多久

中国法律设定土地租赁最长20年期限，超期部分无效。租赁合同中约定的期限同样受限。期满后可协商续租，但续签期限需重新计算，总年限不得超过20年。 #征地拆迁 968次阅读