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不动产买卖合同生效需要满足哪些条件
不动产买卖契约效力基于四个核心原则:一是签约主体需具备民事权利和行为能力;二是基于真实意愿,排除欺诈、威胁和强迫;三是内容不能违反法律及公共利益;四是遵循法定程序确保其合法性。
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只有单方责任的合同违约金是否有效
合同中单向违约责任条款具法律效力,即使引发效力争议。非《民法典》无效四类情形。一方违约,先协商解决;协商不成,可通过司法途径保障受损方权益。
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涂改后的合同是否仍有效
合同修改需双方共识并严谨修订,经双方盖章或指纹确认的非核心条款修正具有法律效力。但未签名确认的修改无效。部分无效不影响其他条款,除非触及核心条款,否则整体法律约束力不受严重影响。
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合同见证人需要承担何种责任
见证人主要证实合同签署,无索赔权;律师作为见证人,提供有限的法律公信力,验证法律行为的真实性和合规性,其意见通常影响事实认定、责任归属和证据效力,但不如公证权威。
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在QQ上签订的借款合同是否有效
QQ平台上的合同属EDI形式的书面合约。有效性要求:1)参与人具有完全民事行为能力;2)基于真实自愿,表达真实意图;3)内容不违反法律、行政法规的强制性规定,遵循公序良俗。满足这些条件,合同即具有效力和约束力。
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签订合同后的口头约定是否具有法律效力
口头协定在合同缔结后具有效力,但若合同需遵循法律规定或双方约定以书面形式签署,则口头承诺无效。尽管有效,口头承诺在争端中难以证明,一方拒绝承认将难以证明其存在。
#合同事务
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合同只签名未按手印是否具备法律效力
合同仅签名无手印亦具法律效力,关键看三点:当事人具备民事行为能力、表达真实意愿、内容合法合规。签名与手印同等重要,均证实双方同意。只要满足这些条件,即使无手印的合同也有效。
#合同事务
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获得改判
邓XX与黄XX买卖合同纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
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变更贺州市八步区人民法院(2015)贺八民二初字第1390号民事判决第一项为:上诉人黄炳岳、李刚应共同给付被上诉人邓加云货款94523.25元及利息
详细案情>
上诉人富川瑶族自治县XX公司与被上诉人朱X商品房销售合同纠纷二审民事判决书
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上诉人富川瑶族自治县XX公司与被上诉人麦XX商品房销售合同纠纷二审民事判决书
代理方:
原告
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上诉人梧州市XX公司与被上诉人汪XX、李某某、富川瑶族自治县XX公司买卖合同拖欠货款纠纷二审民事裁定书
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