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夫妻可以自由约定共同财产的归属，其中包括婚后及婚前财产，可以约定为各自所有、共同所有或部分各自、部分共同。约定需要书面形式，具有法律约束力。
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对于婚前购置的房产在婚后是否视为共同财产，需根据具体情况来判断。如果房产是单身人士在婚前自行出资购买，则属于个人私有财产；若婚后夫妻双方用共有财产还贷且房产登记在双方名下，则该房产视为共同财产。因此，需要根据房产购买方式、还贷情况、产权登记等因素综合考虑。
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子女继承遗产需负责被继承人债务，以其所继承财产的实际价值为限。若遗产价值超出，子女有权决定是否偿还额外债务。若放弃继承，则无需承担相应债务。
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离婚财产分割需准备：婚前个人财物清单，注明名称、数量、价值、购买时间及存放位置；共同财产详情，房产信息包括位置、面积、价值；夫妻共有存款、债券、股票账户信息，包括金额、持有者；现金状况，涉及货币种类、数额及保管人；合伙投资或经营的证据；债权与债务详情，包括金额、债务人；双方经济收入证明。提供完整、准确的书面记录和凭证。
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