[律师回复] 土地承包合同不符实际，可能影响双方权益。先和对方协商，把合同和实际不符的地方指出来，重新确定合同条款。若协商不成，可收集合同、土地实际状况等证据，向法院起诉，请求变更或撤销合同。法院会根据实际情况和证据来判定合同是否有效及如何处理。要及时解决，避免损失扩大。

[律师回复] 一般来说，公司无医疗资质，培训内容无法让员工合法行医，培训协议服务期效力存疑。因为培训应基于合法业务，无资质培训可能违反法律规定，导致协议目的无法实现。解决方案是先与公司协商，指出其无资质情况，要求不再履行服务期约定及拒绝支付培训费。若协商无果，可通过法律途径维护权益。

[律师回复] 解除保证书首先要确认解除原因是否合法合理，比如因对方违约、双方协商一致等。要注意与相对方沟通，达成解除的共识，最好形成书面的解除协议，明确双方权利义务终止。若保证书中有约定解除条件，按约定执行；没有约定的，要避免单方随意解除，否则可能构成违约。若涉及利益赔偿等，在解除时要一并处理好，避免后续纠纷。

[律师回复] 签了保密协议又不想去，得看协议里有无违约责任。若有，可能要担责。联系不上人，可先在小程序找客服反馈情况。若小程序没客服，尝试在平台留言说明不想去了。若协议规定违约责任过重，可保留证据，后续若对方追责，可协商或通过法律途径降低责任。

[律师回复] 没店铺却被扣违约金不合理。你先查看扣款方及原因，保留好扣款记录等证据。若系误扣，可与扣款方沟通，要求返还并说明情况；若沟通无果，收集证据后考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉，维护自身权益。

[律师回复] 这个对方有可能构成诈骗

[律师回复] 安全责任界定得看合同约定。若合同明确了各方安全职责，按合同划分。若没约定，你们作为基地所有者，对整体安全有一定管理责任；物业公司负责物业、消防安保等，若因服务不到位致事故，要担责；租赁单位对其租赁区域安全负责。出事后，先确定事故原因和各方过错程度，协商责任分担，协商不成可走法律途径。

[律师回复] 已交20％预付想换楼层开发商不同意，先看购房协议有无换楼层相关约定，若有按约定处理。若没有，可和开发商友好协商，说明换楼层的合理原因，争取其理解。要是协商不成，考虑自身违约成本，若换楼层意愿强烈且违约成本能承受，可承担一定违约责任来换；若违约成本过高，可能只能接受现有楼层。

[律师回复] 一般来说，和开发商单独签的这种保障协议有法律效力，它是双方真实意思表示且不违反法律强制规定。不过若违约金过高，开发商可能请求调整。解决方案是先看协议是否有问题，没问题就按协议要求开发商赔付；若开发商以违约金过高为由不赔，可协商或通过诉讼让法院根据实际损失判断违约金合理性。

[律师回复] 学校是否接受只签一联的三方协议，得看学校具体规定。一般三方协议需各方都签字盖章才完整有效，只签一联可能不符合流程。你先去问学校负责就业的老师，了解学校态度。要是学校不接受，就按要求和企业重新签完整协议，保证协议各联都完成签署，别影响毕业和就业手续办理。