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《民法典》区分法定解除(如不可抗力导致解约)和约定解除(双方协商同意)。解除即合同关系在确认有效后,经当事人自愿协议终止。合同不仅是履行义务的规则,也维护权限、保障权益。解约须依法进行,不得随意。
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合同履行不能时,法律允许解除。违约方需担责。解除条件包括:不可抗力影响根本利益;一方明确表示或行动上无法履行主要债务;长期逾期未履行,经催告无效;一方严重违约致合同目的无法达成;特殊情况及法律法规规定的其他解除条件。
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即使合同已履行,如因严重误解、欺诈、威胁或对方操纵下的不公正签订,法律允许撤销。主要情形包括:误解订约、欺骗或强迫导致的签约,及在紧急状态或判断受影响时签订的明显不公合同。
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合同解除权存在于未执行或履行阶段。协商一致、满足预设解除条件(如约定的条件达成)或一方无法履行主要义务时,均可依法解除协议,需通过平等协商或依据合同条款进行。
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