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依法取得营业执照的分公司具备签订土地流转契约的资格，作为总公司直辖的分支组织，负责业务运营及管理，实际上已领有营业执照并行使商业活动。但需在总公司授权范围内执行签订土地流转契约的任务。
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投资前未签协议，收取款项方需退还出资。投资者基于投资期待收益，如协议未达成或目标未实现，有权索回资金。因协议无效产生的损失，按过错责任分担。
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退伙人在离开合伙企业时，财务结算须基于现有财产；未结束或未来可能产生的合伙事务、隐性债务（如品质问题）使退伙人负有责任。退伙人应对未解决事务负无限连带责任，以保护其他合伙人权益。退伙必须出于善意，不得借此规避债务。即使财产或债务分配后无力偿还，原无限连带债务责任依然适用，需与其他合伙人共同承担责任。
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物业公司是否赔偿失窃财物取决于其是否存在过失。业主公约可能规定了赔偿责任，若物业公司管理有过失，业主可依据合同法提出赔偿请求或诉讼。物业违约导致业主损失，应按《物业管理条例》承担法律责任，包括补充赔偿责任。关键证据能支持业主主张。
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