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抵押权人在以下情况下有权处置抵押物:债务到期未偿,债权人债权未实现;抵押人死亡无继承人还款;抵押人破产或组织解散;抵押人擅自处理抵押财产;合同约定允许债权人追偿。
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贷款担保人必须亲签书面文件,明确理解并担责。无签字则担保关系不成立,法律上无效,担保人丧失资格。如为公司担保,需法人代表签字并盖章,以确保真实性、合法性和有效性。
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当债务人去世且无财产继承人,其遗留资产直接偿债;若无遗产但有担保人,担保人需担责;夫妻共同债务由遗孀(夫)偿还;其他情况下,债务失效,无需再追讨。
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借贷协议具有法律效力,当借款事实真实合法且担保人自愿担责。为保障稳定安全,合同应详列担保方式(如连带责任保证),担保范围包括本金及利息,附担保人身份信息并签字盖章确认。这样能强化合同效力并降低风险。
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