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望德堂区征地拆迁律师普法

  • 普法图文
  • 检测人员证书有效期是多久
    根据我国法律法规，公认的检验机构资质验证通常由中国认证认可监督管理委员会（CNCA）或地方省级市场监管部门颁布。CNCA规定，检测机构资质证书有效期一般为5年。但特定测试领域如食品安全检测，因实际需求，其资质证明有效期可能设为3年，并要求机构和人员在期间内完成审查程序，确保保持足够资格和服务能力。 #征地拆迁 1109次阅读
  • 农村房屋没有宅基地证怎么办
    建议尽早为未经颁发宅基地证的农村房屋办理证件。当事人需向村庄登记部门提交书面申请及必要文件，如身份证、宅基地使用权证明、城乡规划证明等。还需证明为农村集体经济组织成员及经村民大会投票通过。完成审核与注册后，投资者将依法获得宅基地使用证，保障合法权益。 #征地拆迁 927次阅读
  • 不计算建筑面积的有哪些
    不计入建筑面积的部分包括：观赏性建筑构件、检修与消防设施户外梯、2.2米以下技术楼层、大型构筑物、工作平台、屋顶水箱等无保护作用的构件、单层建筑中的操作间、高度不足2.2米的深基础地下架空层及坡地吊脚架空层。 #征地拆迁 1197次阅读
  • 征地补偿款要征个人所得税吗
    国家征收土地补偿款时，无需对个人征收所得税。个人在面临房屋被强征时所获的货币赔偿，以及使用该笔资金购置改造后的安置住房或进行房产产权置换，可以享受契税减免待遇。同时，符合条件的拆迁补偿款可以免征个人所得税。 #征地拆迁 1433次阅读
  • 拆迁补偿怎么算
    （1）对被拆迁房屋的构筑物按构造和折旧状况进行阶梯式划分，并按每平米固定价位公正计算；（2）居住临时环境按低、中、高三个层次评估，根据被拆迁房屋住户人口数量每月给予相应补贴；（3）奖励性补偿费用由地方政府根据实际发展状况和国家法律法规制定，拆建单位必须严格执行，禁止随意更改。 #征地拆迁 1031次阅读
  • 不动产包括什么
    不动产，依自然法和法规定义，指特定地理位置、可移动但影响经济价值的财产，涵盖土地及其附属物（如建筑、植被）、集体所有权、建筑物所有权、森林权益、土地承包经营权（如耕地、建设用地）、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权等。所有这些权利通常要求依法登记。 #征地拆迁 1310次阅读
  • 土地出让金不是开发商交吗
    土地使用权出让金是房地产开发商在获取土地使用权时必须支付的款项，由国家所有。开发商通常是主要缴款方。出让制度下，国有土地使用权在规定期限内转让，受让人（业主）可能在购买划拨土地房产时已预先支付过出让金，而购买出让土地房产则需在交易时补缴。这是国家对土地使用权转让的法律规范。 #征地拆迁 807次阅读
  • 国家土地上私自建幼儿园属于占用吗
    在中国，未经授权在国有土地建幼儿园属非法占地，等同于未经批准占用土地。任何单位和个人须经政府批准并取得土地使用权方可施工。未获许可的幼儿园将触犯土地法规，可能面临严惩。林地建园是否违法则取决于是否依法完成农用地转用审批，否则为非法。 #征地拆迁 865次阅读

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