由于借款人失踪或丧失偿还能力,债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证,法院必须先对债务人财产进行强制执行,如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的,方可向担保人......
连带担保人解除担保责任:在保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束,债权人免除债务人债务,或者保证期间届满的时候,连......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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关于保证人承担责任的期限,主要取决于当事人约定。未约定时,从主债务履行期届满次日算六个月。若主债务履行期也未约定,则从债权人要求债务人履行债务的宽限期届满次日算六个月。
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作为担保人,完成代为清偿后,应及时告知债务人。这既因担保人代偿后减轻债务人压力,也因其享有追索权。据《中华人民共和国民法典》,债务转移须债权人同意,新债务人可继承原债务人的抗辩权。因此,担保人代偿后,应与债务人联系,商讨债务转移及追偿等事宜。
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无论个体性质如何,均有权通过房产抵押实现经济目的。房产抵押权人可为自然人,因房产抵押本质是以房契为担保物获取借款并支付利息。但抵押人需具备完全民事行为能力,无或限制民事行为能力者不得设定抵押。抵押人将房契抵押给债权人,债权人获得收益但不享有房屋使用权和管理权,仅在约定时期领取利息。若抵押人未如约偿还贷款,债权人有权依法处置抵押房屋,并从收入中优先收回贷款本息。抵押人需具备完整民事行为能力。
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抵押权在主债权诉讼期内持续有效,不因约定的抵押期限届满而终止。法院不会因抵押期限已过而免除抵押人的担保责任。诉讼时效过期后,抵押权人权益不受法律保护。抵押权担保范围包括主债务、利息、违约金及实现抵押权所需费用等。