民间借贷合同只要满足以下条件就有效:1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。......
汽车抵押贷款并不是违法的行为,但如果贷款的利率超过法律规定的,就是属于违法的行为,超出法律规定的利利率是不受法律保护的。我国禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。......
民间借贷包括合法的民间借贷行为和违法的高利贷行为。如果民间借贷的当事人约定的利息高于年利率36%就属于高利贷,对高出的部分利息法律不予保护。也就是说,私人放高利贷既不是犯......
江西友民律师事务所
刘星辰,江西好莱律师事务所专职律师,南昌市法律服务中心服务律师,在实习及执业期间保持与中国人寿保险江西省内各分公司存在合作关系,处理过多起交通事故、刑事、劳务、建设工程等案件。 擅长交通事故、刑事辩护、家事婚姻、民间借贷、合同纠纷,拥有扎实的法学理论知识、丰富的案件处理经验,秉承“专业、尽责、效率、品质”的办案理念,耐心细致、有条不紊地与当事人沟通交流,对承办案件负责,维护当事人合法权益。 联系方式:133 6171 9777 电子邮箱:2498279837@qq.com 办公地址:江西省南昌市红谷滩新区会展路999号A3号写字楼-15楼
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商铺租赁合同争端中,赔偿应依合同约定执行,若无具体约定则按实际直接财务损失赔偿。双方争议可先尝试和平协商,无果则可选择调解或法律诉讼。面临此类法律问题,建议寻求专业律师帮助,以维护合法权益。
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如遇到房屋交付逾期问题,业主可首先采取催告手段,若经过催告并在合理期限之内,开发企业仍然未能按照合约规定履行房屋交付之职责,那么买方有权选择请求解除双方合约。此外,业主还可以根据自身权益申请让开发企业承担双倍返还定金等其他合理范围内的违约责任,以确保自身利益得到保障。
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在购房过程中,购房者有权拒绝接收房屋的情况包括:未获得相关证明文件、开发商无理由延期交房超过三个月、私自更改房屋结构或附属设施、更改房屋结构未获购房者同意、实际交付面积与合同差异超3%、房屋主体结构质量不合格、质量问题影响居住使用、基础设施不完善、未提供房屋面积实测数据等。
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房屋发售中,开发商验房不达标不得交付,需待质检部门验收合格并备案后,方可正式交割。如开发商未按约定交付,预购人可要求其承担违约责任。依据《民法典》,购房为合意契约,房屋质量问题构成违约,购房者有权解除合同并索偿损失。