将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。申请执行人或......
《民法典》规定合同保全撤销权的成立要件包括:1、债务人实施了一定的处分其财产或者权利的行为;2、债务人实施的处分行为须发生于债成立之时或之后;3、债务人的处分行为已发生法......
《民法典》中的抗辩权包括:1、先履行抗辩权;同时履行抗辩权指的是合同的当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。2、同时履行抗辩权;一方在对方履行之前有权拒绝其履......
河北万强律师事务所
郭蕊律师,执业于河北万强律师事务所,擅长债权债务、交通事故、婚姻家庭、刑事辩护等。自执业以来,凭借专业的法律知识,以专业、勤勉、责任心的专业态度,严谨的工作作风,用尽全力解决百姓在生活中出现的各种问题,维护当事人合法权益。并且执业后,一直担任多家国企、私企的法律顾问,处理公司事务相当熟练。
1661人阅读
当事人向司法机关主张权益的期限为三年,诉讼时效从权利人察觉或理应察觉权利受损及义务人违约之日算起。但如权利受损已超二十年,司法机关将不再提供法律保护和保障。此规定旨在确保权益得到及时维护,同时设定合理时限以保障法律稳定性。
1322人阅读
购房过程中产生的争议需通过民事诉讼解决,通常选择当地法院。合同纠纷的管辖权归特定法院,需准确判断。基层法院管辖第一审民事案件,但《民诉法》有特别规定时需遵循。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖法规,需遵循人民法院专属管辖规定。一般情况下,民事诉讼由被告居住地或常驻地法院管辖。
1362人阅读
购房定金或首付款支付后,双方可通过磋商或依据合同解除条款、法律规定解除购房协议。书面通知对方后,合同正式解除,违约方需承担相应责任。确保双方权益,应谨慎处理购房协议解除事宜。
1712人阅读
所谓延期交付房产之违约金,应依照已经支付的房产总价值的 1%至 1‰的比例,再乘以违约天数得出具体赔偿金额。对于约定的逾期交房违约金,必须照章全额支付给购房者;而若消费者并未受到直接损失,便不得成为开发商规避责任的借口,除非在开发商所提交的证据当中确实存在不追逐责任的正当理由。