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公司产权房不满2年怎么交税

时间:2024.03.28 标签: 非诉讼类 税务信息查询 阅读:1127人
律师解析:
有关于未满二年的房地产项目,通常我们所称其为管理员在购置该房屋之后未能拥有足够长的时间。
在此种情况下,如果管理员决定将这处财产出售给其他人,他们需要缴付相应的税费,这些税费包括房产报税价格的8%。
此外,卖方还需缴交个人所得税1%以及增值税5.5%。
而买方则需承担契税1.5%,以及其他各项过户税费约为数百元人民币,上述所有税率均按照小于并等于144平方米的标准普通住宅进行计算。
需要特别提醒的是,在这个过程中,值班人员还将收取评估费用千分之六,及印花税万分之五。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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