法拍房被执行人是老人要怎样处理

处理法拍房被执行人是老人的情况，要依法执行并兼顾人道主义。
法院执行时，得保障被执行人及其所扶养家属基本生活居住条件。要是老人名下只有这套房且自住，法院不会马上强制腾房。法院会根据实际情况，给老人提供临时住房或者一定租金补贴，保障其居住权益。
执行过程要按法定程序来。法院先发出执行通知，让老人在指定期间履行义务。老人逾期不履行，法院有权拍卖房屋。拍卖前，要做评估和公告等程序。
若老人对执行有异议，可在法定期限内书面提出。法院会审查异议，理由成立就裁定撤销或改正；理由不成立就裁定驳回。老人对裁定不服，还能向上一级法院申请复议。
执行人员要和老人做好沟通解释，说明执行依据和程序，争取其理解配合。要是老人有实际困难，可和申请执行人协商，在合理范围内给一定宽限期或其他解决方案。

案情回顾:

小胡因债务纠纷，名下唯一自住的法拍房被法院执行。法院发出执行通知责令其履行义务，但小胡以自己是老人且无其他住房为由拒绝腾房。小胡认为法院不应强制拍卖其房屋，而申请执行人小许则要求尽快执行。双方因此产生争议。

案情分析:

1、法院执行时需保障被执行人小胡及其所扶养家属的基本生活居住条件，鉴于小胡名下仅有此套住房且用于自住，法院不会立即强制腾房，会根据实际情况为其提供临时住房或给予租金补贴。
2、执行应遵循法定程序，法院已发出执行通知，若小胡逾期不履行，法院有权拍卖该房屋，且拍卖前要进行评估和公告等程序。
3、小胡对执行有异议，可在法定期限内提出书面异议，法院会审查，理由成立则裁定撤销或改正，不成立则裁定驳回，小胡对裁定不服还可向上一级法院申请复议。
4、执行人员要做好沟通解释工作，若小胡有实际困难，可与小许协商，在合理范围内给予宽限期或其他解决方案。