购房合同被判定无效该怎么补救

购房合同被判定无效，可按不同情况采取补救措施。
要是因为合同主体不具备资格导致合同无效，像无民事行为能力人签合同，若其法定代理人在一定期限内追认，合同就可能有效。如果是无权处分造成合同无效，事后取得处分权，合同也能转为有效。
当合同内容违反法律法规强制性规定而无效时，若能修改合同内容，让它符合法律规定，合同也许能继续履行。比如合同里房屋质量标准不符合建筑规范，双方可协商修改质量标准条款。
要是因欺诈、胁迫等情形使合同无效，受损害方可以撤销合同后重新签订。若双方想继续交易，能在平等、自愿、公平基础上重新协商合同条款，明确双方权利义务。
合同无效后，取得财产的一方要返还财产，不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。双方可就赔偿事宜协商，协商不成可通过诉讼解决。

案情回顾:

小朱与小胡签订购房合同，后因小朱为无民事行为能力人，该合同被判定无效。小胡认为小朱法定代理人未在规定期限追认，合同应彻底无效；小朱法定代理人则表示会在后续追认。同时，合同中房屋质量标准不符合建筑规范，小胡主张按原合同履行，小朱方要求修改质量标准条款。双方就合同有效性及履行问题产生争议。

案情分析:

1、因小朱为无民事行为能力人签订合同，若其法定代理人在一定期限内追认，合同可能有效，需关注法定代理人是否追认及追认时间。
2、合同中房屋质量标准不符合建筑规范，属于内容违反法律法规强制性规定导致无效，双方可协商修改质量标准条款使合同继续履行。
3、合同无效后，取得财产的一方应返还财产，不能返还或没必要返还的应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。若协商不成，可通过诉讼解决。