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夫妻共同贷款,能否更改主贷人

时间:2026.02.14 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1378人
律师解析:
结论:
夫妻共同贷款可尝试更改主贷人,要在贷款银行和相关机构允许且满足一定条件下,经银行审核通过后重新签订合同实现。
法律解析:
根据相关法律规定,变更主贷人属于对原贷款合同的变更,必须取得贷款银行的同意。
银行要重新评估新主贷人的还款能力和信用状况等。
一般来说,需满足贷款已正常还款一定期限且无逾期等不良信用记录。
若涉及抵押担保情况,还需办理相应的变更手续。
夫妻双方要共同向贷款银行提出申请,并提交身份证明、收入证明等相关资料。
银行审核通过后,会与双方重新签订贷款合同,明确新主贷人的权利和义务
如果您在夫妻共同贷款变更主贷人方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以确保您的权益得到保障。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人共同向银行贷款购房。后来,小丽希望变更自己为贷款主贷人。小朱对此无异议,但银行却以小丽还款能力评估不达标为由拒绝。小丽认为自己有稳定收入,满足变更条件,双方因此产生争议。

案情分析:

1、变更主贷人本质是对原贷款合同的变更,需取得贷款银行同意。银行有权利重新评估新主贷人的还款能力、信用状况等,本案中银行以小丽还款能力评估不达标拒绝,是在行使其评估审核的权利。
2、夫妻双方若要变更主贷人,需共同向贷款银行提出申请并提交相关资料。银行审核通过后会重新签订贷款合同明确新主贷人权利义务。小丽若想达成变更目的,可进一步补充证明自身还款能力的资料,再次申请。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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