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民间借贷纠纷里法院会执行房产吗

时间:2026.01.24 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:1289人
律师解析:
民间借贷纠纷里,债权人胜诉债务人不还钱,能申请法院强制执行
要是债务人名下有房,法院有权依法处置。
法院执行房产,先查封限制交易,然后可能拍卖。
但执行遵循法定程序,保障债务人基本居住需求。
像必需居住房一般不拍卖等。
若房产超出生存必需,法院可执行。
总之,法院执行房产依具体情况和法定程序判定。

案情回顾:

小胡与小许存在民间借贷纠纷,小胡胜诉后小许未履行还款义务,小胡遂向法院申请强制执行。小许名下有房产,法院依法对其房产进行查封。小许称该房产是其及家属生活必需居住房屋,不应被执行,小胡则认为此房产明显超出小许生存必需范围,双方对此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院一般不得拍卖、变卖或者抵债。
2、若房产明显超出生存必需范围,法院可以执行。本案需判定小许名下房产是否属于生活必需居住房屋,进而确定法院能否执行该房产。
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