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房屋拆迁补偿款一般在45个工作日内到账，补偿基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》，旨在弥补所有权人经济损失。补偿金额根据房屋结构、折旧和市场评估定价。分为国有土地和集体土地两种类型，前者以产权证载明面积和评估值为准，后者依据宅基地或用地权证及国土部门数据。标准严格遵守国家法律和实际情况。
#征地拆迁
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我们通过所有权调换协议解决拆迁补偿问题，用特殊房屋补偿业主。若再售，业主享有优先回购权。补偿金额按土地性质区分，城市房屋根据产权证面积和市场评估定价，农村则依据宅基地或用地权证、测绘数据折算。所有标准基于国家法规和实际评估。
#征地拆迁
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拆迁补偿主要包括被拆房屋重置成本（考虑房屋构造、年限和折旧）、搬迁周转费（弥补居住问题）和奖励性补偿（激励租户）。根据不同土地性质（国有或集体），赔偿标准依据法规和市场价值确定。城市国有土地拆迁参照产权面积和住房市场价，农村集体土地则参考宅基地证、用地权证和国土部门数据。
#征地拆迁
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房屋拆迁补偿以产权证或批准文件中建筑面积为依据，实际面积低则按实算。国有土地上拆迁以所有权证和市场评估值定额，集体土地以宅基地或用地证及测绘数据为准。征地补偿遵循民主议定、合法性和公正公平原则，保障村民权益。个别权益受损可能因经济利益冲突，通过调整分配平衡多数村民利益。
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