汤旺河区征地拆迁律师在线服务
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汤旺河区征地拆迁律师普法
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根据我国法律，农村土地租赁合同最长有效期为20年，超出部分无效。租赁期满后，双方可协商续签，但续签后的总租赁期限不得超过20年。这一规定确保了土地使用权的稳定流转，同时保护了农民的权益。因此，在签订农村土地租赁合同时，双方应明确租赁期限，并在租赁期满前及时协商续签事宜，以确保合同的合法性和有效性。 #征地拆迁 1025次阅读
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根据《土地管理法》，高铁项目需征收民居及土地。补偿标准：旱地1.3-1.76万/亩，水田2-2.64万/亩，菜田3-4.4万/亩；林地及其他农用地0.64万/亩；工矿建设、村民住宅等0.72万/亩；空闲地、荒山等0.16万/亩。房屋补偿不低于类似房地产市场价格，由评估机构确定。有异议可申请复核。 #征地拆迁 1293次阅读
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城镇土地税计算步骤如下：先计算实际占用土地面积，再乘以单位税额得应纳税额。月应纳税额等于年应纳税额除以12。征税依据是实际使用土地面积，按税法规定单位税额支付税费。 #征地拆迁 1440次阅读
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在遭遇他人强行侵占土地时，应先尝试自行协商解决；若协商无果，可请地方人民政府介入协调裁定。单位间的领土纠纷，需县级及以上政府协调；个人间或个人与单位间的土地争端，则由乡镇或县级以上政府调解仲裁。如有异议，可在收到处理决定后三十日内，依法向法院提起诉讼。 #征地拆迁 1183次阅读
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企业运营中，潜在风险包括政策风险（如国家政策变更、战争等）、市场风险（市场环境变动影响产品销售）、财务风险（如资金周转困难、投资失败等）、法律风险（如合同纠纷、侵权等）和团队风险（如内部矛盾、人才流失等）。 #征地拆迁 929次阅读
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农田一般不能建厂房，涉及擅自改变土地用途，是非法占用耕地行为。如需在农用地建厂房，须按法律程序办理农用地转用审批手续。因用地面积和性质不同，审批级别也不同。特别是基本农田变更用途，面积达到一定规模需经国务院批准。 #征地拆迁 1431次阅读
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父母拆迁房屋的性质和归属问题需根据具体情况判断。若被拆迁人为父母，子女及其配偶非被拆迁人或被安置人，则拆迁房屋视为父母个人财产。若子女及其配偶亦为被拆迁人或被安置人，则拆迁后所得房屋视为家庭共有财产。离婚时，需提起分家析产纠纷之诉，结合拆迁补偿政策、拆迁协议等因素综合判断。 #征地拆迁 919次阅读
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农村土地征收补偿标准因地而异，受经济发展影响，常见补偿金额在3至5万元之间。修路等征地补偿通常包括土地补偿、安置补偿、青苗补偿和社会保障补偿等。具体补偿需根据实际情况评估。 #征地拆迁 824次阅读
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