你有重大失误，又遇到中介不负责只顾找钱。如果房屋的权属登记在老公名下，老婆充其量是共有权人，不能单独
签订合同。老公反而可以单独签订合同。由于你不能证明老婆有
代理权，老婆和你签订
房屋买卖合同，属于无权处分。无权处分的合同在没有权利人追认的情况下，
合同效力。但
合同无效是双方的责任，故对方应退还
定金。对方理解有错，你房屋买卖告不到对方老公，但退还定金还是告得到的。同时，因为合同无效，中介的
居间合同也无效，中介应退还
中介费。希望对你的定金收条丈夫能都
代签的问题有所帮助
