根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征
个人所得税的批复》(国税函〔1998〕428号)及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋
拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)规定,按照城市发展规划,在旧城改造过程中,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办
法规定的标准取得的
拆迁补偿款,属补偿性质的收入,无论是现金还是实物(房屋),均免予征收个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对
购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征
契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。同时财税〔2010〕42号还明确规定,对购买安置住房的个人涉及的
印花税也予以免征。
