抵押物优先受偿判决书

租金没有优先受偿权的，质押才有 根据担保法规定 第五十三条　债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 说的很清楚，抵押权的实现，是通过“以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿” 抵押才有优先权，担保法规定： 　第六十八条　质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的，按照约定。 不过注意，你抵押的是房产，房产是不能质押的