一、完善
土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定
公共利益用地范围，完善对被
征地农民合理、规范、多元保障机制。 国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民
集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定
土地补偿费和土地
安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元! 二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入
股权能，明确入市范围途径。 近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠卖地，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与
国有土地同权同价，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值! 以上是安徽淮北宅基地有偿退出 规定
