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赠与合同为无偿民事合同,赠与人有权利设定条件或义务。附条件/义务赠与允许赠予者设定特定条款,受赠者需按约履行责任。赠与合同在特定情况下可被撤销,体现了赠与人的自主权。
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当遇到无法预见、不可避免且无法克服的突发事件(如自然灾害),当事人可依法解除合同,这是不可抗力的法理基础。其关键特征包括不可预知、必然发生和无法抗拒。
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协议中可选现金或房产违约赔偿。现金需明确金额、期限和违约条款,保障追偿权利;以房抵款需审慎检查协议中信息披露,防止维权难题。一旦对方违约,应果断运用法律手段维护权益。
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在特殊情境下的被迫合同可能被认定为可撤销,因一方利用对方劣势导致不公。受害者有权在知情后一年内向法院或仲裁机构申请撤销,时效从知晓撤销事由时计算。
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