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  • 定金条款与违约金条款不能同时适用,当事人只能择一使用。接受定金后,不得再主张额外违约金,需退回定金或调整违约金数额。如认为违约金过高,可向法院提起诉讼要求降低。 #合同事务 864次阅读
  • 租赁契约在一方严重违法解约时,有过失方担责。合同有明确违约金的,按约履行,法院或仲裁机构可能调整过高或过低金额。无明确规定时,依据法律和实际损失惩处违约方。 #合同事务 1087次阅读
  • 在实践工作中,定金回收需关注:(1)对方违约,可依法双倍索要退款;(2)遭遇不可抗力导致合同无法履行,有权请求归还定金,如地震、飓风等自然灾害;(3)如因第三方责任导致合同问题,可依法双倍返还并追偿。 #合同事务 1218次阅读
  • 当合同一方去世,合同并不自动失效,关键看标的物履行情况。合同终止需符合法定情形或合同约定,如法律法规规定条件或提前约定的事件发生,导致当事人权利义务消失,合同效力暂停。 #合同事务 1488次阅读
  • 法律义务是法律规定的在特定社会关系中的行为准则,保障权利人权益。主体须依法实施或避免行为,否则将面临国家法律制裁并承担相应责任。义务分为积极履行(如行动)与消极不履行(含未履行和不纯正未履行),负有责任者必须严格履行以维护秩序。 #合同事务 1095次阅读
  • "定金"在交易中,若交易完成则转为价款,否则违约方将被罚;支付方违约无权要回,接收方违约须双倍返还。而"订金"虽相似,法律上无明确规定,通常用于预定,合同正常则部分抵扣,遇违约可退还,但不具定金的法律责任保障。 #合同事务 1072次阅读
  • 货物运输中,责任分担如下:1)送货上门,买方承担全程风险;2)买家自提,风险由卖方转给买方;3)合同签订后,买方全责;4)委托代理机构,风险过手后买方承担;5)所有权保留合同,货物所有权转移与风险转移时间点分离,买方在接收时承揽风险。 #合同事务 1214次阅读
  • 儿童向电视节目或直播打赏,原则上可追回。监护人需提供证据证明由未成年人操作。我国法律认定,未成年人(未满法定年龄、精神疾病患者、认知障碍者)的行为合约无效。部分限制行为能力人虽有部分决策权,其行为仍可能被视为无效。 #合同事务 1230次阅读
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