你好，朋友爸妈在朋友未成年前已经离婚，但是当时离婚协议上没写清楚房屋权何时归小孩自主处置。那等小孩已经满18岁后，小孩可否能拥有房屋权？其父是小孩的看护人，会影响到小孩拿到房屋权吗？

可否为大产权房很容易判断：
1、我俩所说的商品房（大产权房）是要quot;五证quot;俱全的,能够按揭,而小产权的房不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭借贷买下的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（能够解决出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（解决不出《国有土地使用证》的）。
3、大产权房是能够解决出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说无预售证了。
4、大产权房是能够网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是能够支持银行按揭借贷的，小产权房是不能做银行典质借贷的。