房屋中介公司提供的“购房委托协议书”中的单位无注册，其提供的“购房委托协议书”可否具有法律效率，谢谢

[律师回复]　　参考一下下面的范本吧。委托加工协议书范本甲方：（以下简称甲方）乙方：上海鹿骋金属材料有限公司（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行钢材加工等业务达成如下协议：1．甲方将根据生产或贸易需要，委托乙方加工卷板，该卷板的所有权归甲方所有。2．根据甲方要求，乙方开具加工通知单，甲方确认，除此乙方不得擅自挪用、调拨和加工所有权属甲方的货物。3．乙方根据事先约定的提货时间，加工好指定钢材，保证甲方准时提货。如甲方因特殊情况，需要提前提货，应提前8小时与乙方协商，甲方将尽量满足乙方需求。4．甲方同意乙方按照“附件一《加工单价表》”的内容收取加工费用。如遇市场行情变化乙方需要调整收费标准，双方可以协商。5．协议期限内，由于不可抗力因素，致使乙方不能履行协议，应立即将情况以最快方式通知对方。按照不可抗力因素对履行协议影响的程度，由双方协商解决是否解除协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。但因战争、、地震等重大不可抗力因素造成协议不能继续履行，则双方均免于责任。6．本协议未尽事宜，由双方协商解决。7．本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份，具有同等效力。8．本协议有效期从签订之日起到年月日甲方：乙方：上海鹿骋金属材料有限公司代表：代表：签约地：　　年　月　日

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[律师回复]自然人委托需提供如下材料：1.委托人的身份证，户口簿；2.受托人的身份证或主体资格证明复印件；3.打印好的委托书（我处网站有参考版本，如委托书在外地使用，委托人可提供当地委托书版本，并提供打印好的委托书的电子版；委托书内容必须符合“重大事项一事一委托”原则，不能存在名为委托实为担保的条款）；4.与委托事项相关的证明材料a.如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的，房产无抵押的提供房产证原件和复印件；房产有抵押的提供房产证复印件和购房合同或抵押合同（按揭合同，附：提供与受托方的亲属关系证明）或近期房地产权查档证明；b.如办理购房委托公证，提供能够反映所购房产具体置的证明材料；5.公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

[律师回复]代领购房合同委托书 本人 身份证号:购金沙 号楼 单元 层 户住宅 1套,面积 平方,单价 元,总 房款 因本人不在家,现委托 身份证号:。 前去贵公司办理领取购房合同壹份。由代领购房合同引起的经 济纠纷与郑州金沙置业有限公司无关。 附件:业主身份证复印件;代领人身份证复印件 委托人: 受托人: 置业顾问: 案场主管: 营销总监: 日期:2016 年 月 日

[律师回复]签购房合同需要注意确认出卖人信息、明确贷款不成的约定、明确相关费用由谁出、注明计价方式与房款、注明计价方式与房款、房产证的办理期限、明确退房责任、明确逾期交房的违约责任、确认物业管理事宜。

[律师回复]甲方：乙方：甲、乙双方本着友好协作的精神，达成如下协议：一、甲方提供的车辆品牌为： 全新车辆给乙方，并保证该车来源正当。二、该车的发动机号码： ，车架号码： 。三、该车的价格为人民币： 万元，（包车辆购置附加费、验车费等有关上牌手续费用）。四、乙方确认上述三项后，即交 万元提车。甲方收到订金后，保证在 个工作日内完成上牌手续，并把回执交到乙方，乙方即一次必付清余款。五、如乙方交订金后，甲方无法按协议时间办理好上牌手续，乙方有权要求即时退车退款。六、以上协议，一经双方确认签字，即产生法律效力，如有一方违约，按协议条款处罚，如有纠纷，双方应无条件服从仲裁机关裁决。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：联系电话： 联系电话：上面的委托购车协议书仅供参考，谢谢

[律师回复]委托律师合同范本本合同书委托方为：______　　(以下称“甲”方)　　被委托监理方为：_______工程咨询监理公司　　(以下称“乙”方)　　甲方委托乙方，按本合同书要求进行：______工程项目的施工监理，监理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月　　至____年__月。总费用为：____万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”)经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。　　本合同书签于：____年__月__日　　　　地点：_____　　甲方(公章)：________　　　　　　　乙方(公章)：____　　法定代表人：_________　　　　　　　法定代表人：_____　　地址：____________　　　　　　　地址：________　　电话：____________　　　　　　　电话：________　　电挂：____________　　　　　　　电挂：________　　邮编：____________　　　　　　　邮编：________　　开户银行：__________　　　　　　　开户银行：______　　帐号_____________　　　　　　　帐号_________　　合同一般条款　　第一条　　甲乙双方的监理依据是_________。　　第二条　　甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。　　第三条　　甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。　　第四条　　本合同书所指的工程监理范围与内容在附录服务范围与内容中详细说明。　　第五条　　本合同书所指的监理费用及支付办法在附录中详细说明。　　第六条　　在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。　　第七条　　本合同书的开始、完成与变更。　　7.1　按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。　7.2　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。　7.3　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。　7.4　如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。　　7.5　如本合同书需延长(不可抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。　　7.6　合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。　　第八条　　甲方的权力与责任。　　8.1　甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。　　8.2　甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。　　8.3　对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。　　8.4　甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按　　　　第九条　　乙方权力与责任。　　9.1　乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。　　9.2　乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。　　9.3　在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。　　9.4　乙方按附录按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录中规定。　　9.5　乙方必须按附录规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。　　9.6　监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。　　9.7　乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。　　9.8　乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。　　9.9　乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。　　第十条　　调解与仲裁　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。　　第十一条　违约　　由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。　　第十二条　　甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。　　第十三条　　本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。　　联系人：_________　　地点：__________　　电话：__________