国有土地使用权登记面积与转让合同面积不一致算不算登记错误

[律师回复]您好！办理职工个人信息变更（一）申请条件：职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。（二）办理流程：职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理信息变更（手续齐全情况下，当场办理）；（三）办理职工个人信息变更所需材料：1.职工个人账户挂在单位名下的：（1）职工本人办理的，持本人身份证复印件（并提供原件用于核对）；单位经办人集中办理的，经办人持本人身份证原件、变更申请人身份证复印件（加盖单位公章或备案章）；（2）《个人信息变更申请表》一式一份，人数较多的提供《个人信息变更批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章，无须再填写《个人信息变更申请表》；（3）个人因身份证重号或更改姓名的，除上述材料外，还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件（并提供原件用于核对）。2.职工个人账户挂在封存部下的：（1）持本人身份证复印件（并提供原件用于核对）；（2）《个人信息变更申请表》一式一份（无需加盖单位公章）；（3）曾是原单位职工的证明原件及复印件（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明）；（4）个人因身份证重号或更改姓名的，除上述材料外，还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件（并提供原件用于核对）。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点

[律师回复]您好！办理职工个人信息变更（一）申请条件：职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。（二）办理流程：职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理信息变更（手续齐全情况下，当场办理）；（三）办理职工个人信息变更所需材料：1.职工个人账户挂在单位名下的：（1）职工本人办理的，持本人身份证复印件（并提供原件用于核对）；单位经办人集中办理的，经办人持本人身份证原件、变更申请人身份证复印件（加盖单位公章或备案章）；（2）《个人信息变更申请表》一式一份，人数较多的提供《个人信息变更批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章，无须再填写《个人信息变更申请表》；（3）个人因身份证重号或更改姓名的，除上述材料外，还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件（并提供原件用于核对）。2.职工个人账户挂在封存部下的：（1）持本人身份证复印件（并提供原件用于核对）；（2）《个人信息变更申请表》一式一份（无需加盖单位公章）；（3）曾是原单位职工的证明原件及复印件（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明）；（4）个人因身份证重号或更改姓名的，除上述材料外，还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件（并提供原件用于核对）。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点

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[律师回复]出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。

[律师回复]在二手房买卖中，除非双方在合同中有明确的约定：“该房屋按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则购房人不能要求退还面积差价款。因为二手房买卖中影响二手房定价的因素很多，比如房屋环境、房屋质量、房龄，甚至包括房屋装修、房屋物业管理质量、房屋附属家具电器、小区入住率、邻居的素质等因素，其影响价位的因素比一手房买卖要多得多。而且，二手房买卖合同中，也没有约定“房屋的单价或是房屋面积以房产证为准”等内容，所以一般认定双方之间的房屋买卖是按套计价。此外，根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖双方一般都会亲自到实地看房。买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况都非常清楚。所以一般情况下，二手房都是按套计价，并非按每平米单价出售，因此不存在补交面积差价款的问题。当然，如前所述，如果在合同中明确约定“该房屋按每平米单价计算”的除外。