你好！阳台视封闭情况而按比例算，半封闭是1:1吗？要从销售面积减出来吗？购房时售楼部告诉我阳台有一半赠送面积，他们说的赠送我不知道在那，我总么维权

根据2014年7月1日起实施的住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计量面积规范》限定
1、计量全面积：主体结构内的阳台、结构层高在2.20米及以上的地下室。
2、计量半面积：主体结构外的阳台、结构层高在2.20米以下的地下室、窗台与室内楼地表高差在0.45米以下且结构净高在2.20米及以上的凸（飘）窗。
3、不计入建筑面积：窗台与室内地表高差在0.45米以下且结构净高在2.10米以下的凸（飘）窗、窗台与室内地表高差在0.45米及以上的凸（飘）窗。