小吃店铺转转让我是求租者但另一方不是房东。我已经交了一万元定金并且以书面形式签订了收据且另一方亲手签名而且注明了店名日子以及转让方身份证号码但是另一方今天突然违约我应该要怎样做?

内蒙古 - 通辽 家事纠纷
1位律师回复

辩护指挥顾问

地区:内蒙古 - 通辽


一、根据您提供的信息,依据法律限定大致可能能够争夺的权益有:您能够主张另一方违约,并就相关损失进行主张赔偿
二、具体法律依据如下:
1、你与另一方公司签订的合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《合同法》第60条限定诚实信用的履行相应义务;现在,另一方无按合同履约,显然隶属违约做法;
3、依据《合同法》第107条限定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。所以,你能够要求另一方继续履行合同,并赔偿期间你的损失;
4、如另一方不履行,你能够催告另一方在合法时限内履行,如另一方仍不履行,能够要求另一方根据合同商定支付违约金或者要求赔偿你损失。所以,你能够要求另一方继续履行合同,并赔偿期间你的损失。
三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据手续:
1、保存好你与另一方签订的合同、以及发票等单据;
2、另一方不按合同商定履行,隶属违约;
3、你能够要求另一方继续履行合同,并承受违约职责;
4、先与另一方友好商量解决,避免激化冲突;
5、商量不成,能够持身份证诉讼书以及相关证据手续向法院诉讼,法院立案之后会通知您交纳诉讼费,并且以传票的形式告知您开庭的时间、地点。您需要在法院通知的时间到法院参加审理,法院审理后会进行裁判。

2017-10-08 00:50:36 回复
查看更多
其他人都在看:
通辽律师 婚姻家庭律师 徐州婚姻家庭律师 更多律师>
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻家庭问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网婚姻家庭律师#

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫