版权登记范围包括哪些

[律师回复]认定的范围包括征收范围内未经登记的建筑物。不动产产权清晰的标准是登记，只有经过房屋登记部门依法登记，才能表明产权的合法性。因此，凡是未经登记的建筑物，均属于产权合法性不明确的情形，应当纳入认定范围。未经登记的建筑物包括建筑物整体未经登记，也包括改扩建或者其他原因登记不全的。

[律师回复]版权登记涉及著作权法第三条所列的作品，如文字作品、口述作品、美术摄影作品、影视作品、录像作品、工程和产品设计图纸及其说明等。《著作权法》第三条 本法所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：1、文字作品；2、口述作品；3、音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；4、美术、建筑作品；5、摄影作品；6、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；7、工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；8、计算机软件；9、法律、行政法规规定的其他作品。

[律师回复]版权登记范围：(一)文字作品;(二)口述作品;(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;(四)美术、建筑作品;(五)摄影作品;(六)电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品;(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;(八)计算机软件;(九)法律、行政法规规定的其他作品。申请版权登记的好处：1.能帮助著作权人确定作品著作权的归属，避免在今后因为著作权归属的问题产生纠纷。2.在发生著作权人被侵权需要证明自己的权利时，登记的事项可作为拥有著作权的初步证明。3.有利于作品，软件的许可、转让，有利于软件作品的传播和经济价值的实现。更有利于交易的顺利完成。4.有利于产品在我国境内合法经营或销售该软件产品，并可以出版发行。5.可以享受国家税收优惠政策，是企业创新实力的表现，增强企业市场的有效竞争力。【法律依据】《商标法》第九条，申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。

[律师回复]形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品，以无论该作品是否发表，均可申请登记：文学作品；口述作品；音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品；美术、摄影作品；工 程设计、产品设计图纸及其说明；地图、示意图等图形作品；法律、行政法规规 定的其他作品。

[律师回复]版权登记范围：(一)文字作品;(二)口述作品;(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;(四)美术、建筑作品;(五)摄影作品;(六)电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品;(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;(八)计算机软件;(九)法律、行政法规规定的其他作品。申请版权登记的好处：1.能帮助著作权人确定作品著作权的归属，避免在今后因为著作权归属的问题产生纠纷。2.在发生著作权人被侵权需要证明自己的权利时，登记的事项可作为拥有著作权的初步证明。3.有利于作品，软件的许可、转让，有利于软件作品的传播和经济价值的实现。更有利于交易的顺利完成。4.有利于产品在我国境内合法经营或销售该软件产品，并可以出版发行。5.可以享受国家税收优惠政策，是企业创新实力的表现，增强企业市场的有效竞争力。【法律依据】《商标法》第九条，申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。商标注册人有权标明“注册商标”或者注册标记。

[律师回复]版权登记范围：(一)文字作品;(二)口述作品;(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;(四)美术、建筑作品;(五)摄影作品;(六)电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品;(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;(八)计算机软件;(九)法律、行政法规规定的其他作品。申请版权登记的好处：1.能帮助著作权人确定作品著作权的归属，避免在今后因为著作权归属的问题产生纠纷。2.在发生著作权人被侵权需要证明自己的权利时，登记的事项可作为拥有著作权的初步证明。3.有利于作品，软件的许可、转让，有利于软件作品的传播和经济价值的实现。更有利于交易的顺利完成。4.有利于产品在我国境内合法经营或销售该软件产品，并可以出版发行。5.可以享受国家税收优惠政策，是企业创新实力的表现，增强企业市场的有效竞争力。【法律依据】《商标法》第九条，申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。

[律师回复]形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品，以无论该作品是否发表，均可申请登记：文学作品；口述作品；音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品；美术、摄影作品；工 程设计、产品设计图纸及其说明；地图、示意图等图形作品；法律、行政法规规 定的其他作品。

[律师回复]对于这个问题，解答如下, 权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时 进行登记。 ①总登记 县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记，即总登记。登记机关认为需要时，经县级以上人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或换证。总登记、验证或换证时，由县级以上地方人民政府在规定期限前30日发布公告，明示总登记、换证或验证的区域、申请期限、当事人应提交的证件、受理申请的地点等。凡列入总登记、验证或换证范围的，无论权利人以往是否取得房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定的期限内办理登记。 ②初始登记 新建房屋，申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。 ③转移登记 转移登记时限为30日因房屋买卖而发生转移的，应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。 因房屋交换发生转移的，提交房屋所有权证、土地使用权证、交换协议等; 因房屋赠与发生转移的，提交房屋所有权证、土地使用权证、赠与合同等; 因继承而发生转移的，继承人、受遗赠人应当分别提交被继承人死亡证明、权属证明书、公证书、遗产分割协议或的判决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、同一顺序放弃继承权的弃权书、遗嘱或遗嘱证明; 发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时，应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等; 房产分割，应提交原房屋所有权证，土地使用权证，企业法人析产的批准文件、协议、资料等，家庭析产的协议，房产分割单，契税证明等; 发生房屋权利人通过企业兼并、合作经营、以房作价入股等方式将自己的房产转移到新的或者另一企业法人单位的合并行为时，应提交原房屋所有权证、土地使用权证、主管部门批准文件、合同协议，以及相关的权属证明、资料等。 房屋转让应当提交与转让行为相关的各种证明文件;房屋裁决应当提交仲裁书、判决书。 ④变更登记 变更登记有两方面内容：一是法定名称变更，即权利人作为权利主体没有变化，只有他使用的名称发生更改;二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化，需要进行变更登记。权利人应在事实发生之日起30日内进行变更等登记，提交房屋所有权证，土地使用权证，公安户籍证明，居民身份证、户口簿，法人、组织注册登记，主管机关的有关证明文件及规划、建设部门的有关证明文件。 ⑤他项权利登记 设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应在事实发生30天内申请他项权利登记。他项权利登记应当提交房屋所有权证、土地使用权证、抵押的主合同和抵押合同;典当房屋的典当合同及其他相关证明、材料。以房屋期权作为抵押物的，应提交房屋预售合同、抵押合同。 ⑥注销登记 发生房屋灭失、土地使用期限届满、他项权利终止等情况，权利人应自事实发生30日内申请注销登记，提交原房屋权属证件、他项权利证书、相关的合同协议、证明文件。

[律师回复]根据你的问题解答如下, 土地使用权抵押登记的范围如何确定 抵押登记属于土地变更登记的范畴，是土地使用权人把土地使用权作为担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。其含义有以下几点：一是抵押人或债务人(即第三人)为了获得贷款，以抵押人拥有的土地使用权作为贷款的担保物；二是是一种物的权利抵押，即在抵押期限届满前，抵押权人不能实际占有、使用作为贷款担保物的土地使用权；三是抵押期限届满后，即实现土地使用权抵押权时，抵押权人可以按法律的规定取得土地使用权的变价处分权和优先受偿权(其中，变价处分权，是指债务人不履行债务时，抵押权人以抵押物折价优先得到补偿的权利；卖得价优先受偿权，是指当债务人不履行债务时，债权人以卖得抵押物的价款优先得到偿还的权利)；四是未办理土地使用权抵押登记的，不得对抗第三人。 可进行土地使用权抵押登记的范围 1、以出让方式取得的国有土地使用权； 2、以作价出资方式取得的国有土地使用权； 3、以国家授权经营方式取得的国有土地使用权； 4、以国家租赁方式取得的国有土地使用权； 5、经市、县人民政府有关部门批准的国有企业以划拨方式取得的国有土地使用权； 6、通过承租方式取得的国有土地使用权； 7、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒地(包括国有和集体所有的荒地、荒沟、荒水、荒滩等)； 8、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的集体土地使用权须同时抵押； 9、如将整个宗地中部分土地设定抵押的，则应经测绘公司的实测、地籍部门审核后方可抵押； 10、以共有土地使用权抵押的，需经其他共有人同意后方可抵押。 限制办理土地使用权抵押的对象 1、未依法领取书的不得设定抵押。 2、土地所有权不得设定抵押。 3、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权，不得设定抵押。 4、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施用地，不得设定抵押。 5、所有权、使用权不明或有争议的财产，不得设定抵押。 6、依法被查封、扣押、监管的财产，不得设定抵押。 7、乡(镇)、村企业使用的集体土地使用权不得单独设定抵押。 8、对于用地、军事用地、事业单位用地，虽然法律上没有明文规定不得设定抵押权，在实际工作中，一般不予办理抵押登记。 9、国有划拨土地使用权，除了国有企业用地和经国土部门批准保留国有划拨土地使用权的企业用地之外，其他土地使用者须在办理土地使用权出让手续、补签土地使用权出让合同、补缴后方可办理抵押登记。 10、应收回的闲置土地不得设定抵押。 1 1、对于一宗土地使用权重复抵押的，按照法律的规定：同一宗地可以多次抵押，但多次抵押的抵押值总和不得超过该宗地的地价总额，抵押顺序以办理抵押登记的先后顺序为准。 1 2、依法不得抵押的其他财产。

[律师回复]根据你的问题解答如下, 酒店入住登记程序　　一、登记的主要内容：　　1.获取宾客个人资料；　　2.满足宾客对客房和房价的要求；　　3.办理登记手续；　　二、登记的目的：　　1.使饭店获取有关客人的重要信息；　　2.为客人分房和定房价；　　3.确定客人预期离店的日期；　　三、入住登记操作过程的五个重要概念：　　1.收集资料饭店在入住登记过程中收集有关宾客要求，预期离店日期，支付方式及个人背景资料；　　2.分房定价分配客房及定房价；　　3.信用限额饭店根据宾客付款方式及饭店信用限额制度，确定宾客享用信用的额度；　　4.供房计划饭店根据可供房状况，宾客预期离店日期，最大限度地销售客房；　　5.控制流量通过登记程序调节和控制饭店分房和定价过程；　　四、登记表的确定内容：　　1.所需客房数和床数；　　2.预计逗留时间；　　3.付款方式；　　4.客人的姓名和地址；　　五、登记过程中应注意的原则：　　1.客房的分配和定价以饭店可供客房状况为基础；　　2.入住登记时应向客人说明房价，且请客人签名；　　六、分配房间和定房价：　　分配房间与办理住宿登记手续同时进行，在分配房间时，要根据旅客的不同特点，要求和客房的具体情况；　　1.对VIP客人，一般要安排较好的或豪华的房间；　　2.对一般客人，特别是散客，由于他们住饭店的目的各异，要有针对性地做好分房工作，例如：做生意的客人，对房价的高低不太敏感，可以安排房费较高，但比较安静的房间；而度假客人则可安排房价较低的房间；　　3.对于团体客人，应尽量安排在同一层楼，客人所住的房间标准也要相同，这样既方便客人活动，又有利于管理；　　4.对年老、伤残或带小孩的客人，一般安排在低层楼面，离服务台或工作间较近的房间，以便照顾；　　5.对于新婚或合家住店的客人，一般安排在楼层边角有大床的房间，或双连房间，使他们感到服务的周到和热情；　　6.分配给客人的房间，要当面向客人讲清房间特点、房租、外加服务费等；　　7.根据客人是否持有贵宾卡确定贵宾优惠价；　　8.根据客人是否合约挂帐公司确定合约价；　　9.根据团体客或旅行社合约折扣确定合约价；　　10.根据老总或董事签名确定折扣价；　　11.一般散客按现行房价确定房价；　　七、确认保证金方式：　　1.根据酒店规定和不同房类收取相应的现金做为担保；　　2.根据客人意愿接受信用卡预先录卡为担保；　　3.根据客人是否属合约挂帐公司进行挂帐签单形式担保；　　4.根据客人意愿抵押存放有效证件和贵重物品进行抵押担保；　　5.根据客人的重要性和与老总、各董事关系，请老总、董事签名担保；　　6.属负责接待的请示老总和有关有权人员签署，无须担保。　　八、完成入住登记手续：　　1.分房、定房价、确立担保形式后把客房钥匙分给宾客；　　2.招呼行李生带客人进房，并致谢或祝愿；　　3.填写客房状况控制表，输入登记资料于电脑接待系统；　　4.建立客人有关资料档案史；