我在老家那边有一套房子，然后最近这段时间我想让我朋友帮我把老家的房子给卖掉，但是我朋友现在意思就是说要让我给她写委托书，委托书有哪些作用？

[律师回复]授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦(比如澄清授权事实的成本)，最好使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。如果是诉讼或仲裁中委托律师，因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：1、法人资格证明;2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件;3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：1、法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书

[律师回复]要写郑州工伤认定授权委托书的话，基本格式全国大致相同，以下是范本，你就按照这个来写吧。劳动和社会保障局：本人（身份证号码： ）于 年 月 日因 发生事故，现委托 （身份证号码： ；联系电话： ；送达地址： ；） 前往贵局处理有关事宜。委托事项：□ 事故报告；□ 申请工伤认定；□ 签收工伤认定相关文书；□ 其他委托事项：1.2.3.委托人签章： 受委托人签章：年 月 日备注：个人申请工伤认定时，如果有授权委托办理的请附上授权委托书，受委托人应出示身份证原件，并提交身份证复印件。

[律师回复]本合同双方当事人：_________________________卖方(以下简称甲方)：____________________地址：____________________联系电话：委托代理人：_______________地址：____________________联系电话：____________________买方(以下简称乙方)：地址：____________________联系电话：____________________委托代理人：_______________地址：____________________联系电话：____________________委托代理机构：____________________经办人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。4、该房屋租赁情况______________________________。第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。2、分期付款：合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_________________________________________________________________。3、其它方式：___________________________________第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式_________________________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)_____________________________________________。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项______________________。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。1、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自________之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)_______________乙方(签章)委托代理人___________

[律师回复]工伤认定授权委托书劳动和社会保障局：我单位职工_______于_______年____月____日因______________发生事故，现委托(身份证号码：______________;联系电话：______________;送达地地：______________)前往贵局处理有关事宜。委托事项：申请工伤认定;签收工伤认定相关文书;其他委托事项：委托人签章：_______公司受委托人签章：_____________________年____月____日

[律师回复]授权人名称:地址:电话:国籍:被授权人名称:地址:电话:国籍:授权使用合同生效日期:授权使用合同终止日期：商标注册号:类别:商品/服务项目:商标图形：授权人截章(签字): 被授权人截章(签字):年 月 日 年 月 日

[律师回复]转让方：_______　　法定代表人或负责人：_______　　受让方：__________　　法定代表人或负责人：________　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。　　1.项目名称：________。　　专利申请人：_______；专利权人：______；　　申请日：_________；申请号：______；　　专利号：_________；专利有效期限：______；　　本专利权的保护范围：________；　　2.本许可证合同的授权性质________。　　（注：许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实施许可，排它实施许可，普通实施许可；对于产品发明或者实用新型专利，可以采取生产许可，使用许可或销售许可等形式。）　　3.本许可证合同的授权范围：_________。　　（注：授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，使用方式范围。）　　4.转让方的主要义务　　（1）转让方应当承担支付专利年费的义务　　（注：当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。）　　（2）转让方应在合同生效后___天内向受让方提供下列技术资料：______。　　（3）转让方应向受让方提供下列技术指导：_______。　　5.受让方的主要义务　　（1）向转让方支付许可证使用费、数额为_______。　　按下列日期分期支付：____________　　（注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：.合同生效后___日内先向转让方支付____元；.自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起）_____年内按产值（或销售额、或利润）的____%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年___月___日前。）　　（2）按照如下期限和方式实施本专利技术：________。　　（3）（排它实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利；　　（独占实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专利。　　6.技术性能担保条款　　转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务：____。　　当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部（或部分）使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。　　7.转让方不对实施本专利可能产生的经济效益（如利润、产值、销售额等）承担保证义务。　　8.专利权完整担保条款　　转让方向受让方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：　　①该专利权受物权或抵押权的约束；　　②本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；　　③有专利先用权的存在；　　④有强制许可证的存在；　　⑤有被政府采取“计划推广许可”的情况；　　⑥本专利权项下的发明属非法所得。　　在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷，受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。　　9.在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转让方到庭应诉并承担法律责任　　本合同生效后如发生专利权被告无效的情况，合同随之解除。在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转让方返还。　　10.转让方的违约责任　　（1）由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为___的违约金。　　（2）转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导，受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费，支付数额为___的违约金。　　（3）（独占实施许可使用或者排他实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。　　（4）（独占实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的，应当停止实施行为，向受让方支付数额为____的违约金。　　11.受让方的违约责任　　（1）受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费，支付数额为____的违约金。　　（2）受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。　　12.后续改进的分享办法　　双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。　　13.专利产品的质量验收办法以：________。　　14.本合同争议的解决办法：__________。　　15.有关名词、术语的解释：__________。　　本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。　　转让方负责人（或授权代表） 受让方负责人（或授权代表）

[律师回复]你好，委托书怎么写一般要根据相关的法律来定，因此问题专利转让的委托书怎么写答案如下转让方：_______法定代表人或负责人：_______受让方：__________法定代表人或负责人：________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。1.项目名称：________。专利申请人：_______;专利权人：______;申请日：_________;申请号：______;专利号：_________;专利有效期限：______;本专利权的保护范围：________;2.本许可证合同的授权性质________。（注：许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实施许可，排它实施许可，普通实施许可；对于产品发明或者实用新型专利，可以采取生产许可，使用许可或销售许可等形式。）3.本许可证合同的授权范围：_________。（注：授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，使用方式范围。）4.转让方的主要义务（1）转让方应当承担支付专利年费的义务（注：当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。）（2）转让方应在合同生效后___天内向受让方提供下列技术资料：______。（3）转让方应向受让方提供下列技术指导：_______。5.受让方的主要义务（1）向转让方支付许可证使用费、数额为_______。按下列日期分期支付：____________（注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：.合同生效后___日内先向转让方支付____元；.自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起）_____年内按产值（或销售额、或利润）的____%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年___月___日前。）（2）按照如下期限和方式实施本专利技术：________。（3）（排它实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利；（独占实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专利。6.技术性能担保条款转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务：____。当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部（或部分）使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。7.转让方不对实施本专利可能产生的经济效益（如利润、产值、销售额等）承担保证义务。8.专利权完整担保条款转让方向受让方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：①该专利权受物权或抵押权的约束；②本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；③有专利先用权的存在；④有强制许可证的存在；⑤有被政府采取“计划推广许可”的情况；⑥本专利权项下的发明属非法所得。在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷，受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支9.在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转让方到庭应诉并承担法律责任本合同生效后如发生专利权被告无效的情况，合同随之解除。在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转让方返还。10.转让方的违约责任（1）由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为___的违约金。（2）转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导，受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费，支付数额为___的违约金。（3）（独占实施许可使用或者排他实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。（4）（独占实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的，应当停止实施行为，向受让方支付数额为____的违约金。11.受让方的违约责任（1）受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费，支付数额为____的违约金。（2）受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。12.后续改进的分享办法双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。13.专利产品的质量验收办法以：________。14.本合同争议的解决办法：__________。15.有关名词、术语的解释：__________。本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。转让方负责人（或授权代表） 受让方负责人（或授权代表）签名_________（盖章） 签名：_______（盖章）签字时间：_________ 签字时间：________签字地点：_________ 签字地点：________开户银行：_________ 开户银行：________户名：___________ 户名：__________帐号：___________ 帐号：__________转让方担保人（名称：____ 受让方担保人（名称）：__地址：___________ 地址：__________负责人（或授权代表） 负责人（或授权代表）签字：_______（盖章） 签字：______（盖章）签字时间：_________ 签字时间：________签字地点：_________ 签字地点：________开户银行：_________ 开户银行：________帐号：___________ 帐号：__________

[律师回复]甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 为了能够保值、增值，增强担保业务的抗风险能力，经甲、乙双方友好协商，决定将甲方所有的资金_________元人民币委托乙方进行国债等低风险的证券业务运作。现将具体内容规定如下： 一、运作方式 甲方单独开立股东帐卡和资金帐户，委托乙方进行运作，或甲方直接将上述资金划入乙方指定帐户，委托乙方进行运作。 二、收益分配 1.首先由乙方支付甲方人民币同期(一年)定期存款利息。 2.对于资金运作收益，甲方和乙方按30%和70%的比例进行分配。 三、结算时间和方式 资金运作收益以日历年度半年结算一次，经甲、乙双方核对无误后，按本协议规定的分配比例，由乙方划入甲方指定帐户，或并入资金总额进行运作。 四、监督管理 乙方保证在资金运作过程中努力维护甲方利益，按季向甲方通报资金运作收益情况，根据交易清单进行核对。 五、协议终止和资金回收 协议终止和资金回收应根据_________，在甲方与乙方解除全部债权债务关系的前提下，当甲方由于其它原因决定不再委托乙方进行资金运作时，乙方应在接到甲方出具的解除委托运作通知书后的30天内将资金_________元交还甲方，应划归甲方的收益也应无条件的交还甲方。 协议终止：当乙方由于其它原因决定不再接受甲方委托进行资金运作时，应提前15天通知甲方，由甲、乙双方共同对资金运作进行审计，将双方应得的收益按本协议规定进行分配，划转资金，同时将甲方的资金和应得收益在此后的15天内按上述规定划转，终止协议。 甲方(盖章)：______________ 法定代表人(签字)：________ _________年_________月____日 乙方(盖章)：______________ 法定代表人(签字)：________ _________年_________月____日

[律师回复]出租方： (以下简称甲方) 承租方： 〔以下简称乙方)　　甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方向甲方承租商铺事宜达成如下协议：　　一、租赁商铺的位置、面积及用途　　1、位置：甲方将位于添宏·极地海洋公园的号商铺租赁给乙方经营使用。　　2、计租面积：该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与共用房分摊建筑面积 平方米。　　3、用途：乙方经营。　　二、租赁协议期限和协议延期　　1、乙方的租赁期限为自 年 月 日止，约定入场装修时间为 年 月 日;如乙方未能按协议规定的装修时间按时入场，则视为乙方单方违约，逾期 天以上的，甲方有权解除协议，对该商铺另作安排，并有权追究乙方的违约责任;如因甲方原因导致乙方不能按协议规定时间入场装修的，则视为甲方违约，租期顺延，入场装修时间以甲方另行通知为准。　　2、商铺的租赁使用费计费起始日为年　　3、协议延期：本协议期满，乙方如有意延长商铺经营使用期限，则应在本协议 期满前 个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳商铺使用费的情况或违反市场有关管理规定的情况，甲方有权取消乙方的优先承租权)，乙方的申请经甲方同意后，重新签订商铺租赁协议，否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲方可对此场地在租赁期满后收回另做安排。　　三、租金及相关费用的缴付　　商铺租金及相关费用采取先付费后使用的原则。　　1、商铺租金：　　租赁期限内，乙方每月支付的租金为每月每平方米(建筑面积)人民币 元，月租金为人民币 元(大写： 拾 万仟拾元)。乙方可以支票或现金形式支付租金;　　甲方开户银行：　　收款人名称：　　帐号：　　以上费用按 支付(法定节假日照计)。乙方须于承租期内 前将租金交纳给甲方，如乙方未能按时缴清， 自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴租金总额和每日千分之三向乙方收取滞纳金，如超过10日仍未缴清，则视为乙方单方违约。　　2、租金递增　　租金自第 年即( 年 月 日)开始递增，递增比例为：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金为基数，递增 %，直至本合同租赁期限届满。　　3、管理服务费：　　甲方有权对管理服务费进行合理调整，并提前公示告知，乙方须按甲方每年的管理服务费收费标准交纳。该商铺第一年管理服务费单价为 元/平方米*月，第一年该商铺管理服务费为人民币元(大写：人民币万 百 拾 元)。以上费用按年支付(法定节假日照计)。乙方须于承租期内每年的 月 日前将年管理费用交纳给甲方;如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之 日起，甲方按应缴未缴管理服务费总金额和每日千分之三向乙方收取滞纳金;如超过10日仍未缴清，则视为乙方单方违约。　　4、租赁押金：为保护消费者的合法权益，乙方在租赁期间，向甲方一次性交付租赁押金人民币 元整(押金不计利息)。如乙方按照本协议的约定条款履约，在本协议终止后一个月内，甲方将押金原数无息退还乙方。如果乙方违约或者提前终止协议，甲方有权将押金作为违约金予以扣收，不予退还乙方。在协议期内乙方经营过程中如有违反市场相关规定并处违约金的情况，甲方有权从押金中先行扣除，乙方在7个工作日内必须补齐押金，如延期交纳，甲方向乙方按欠款金额每日收取千分之三的滞纳金，如乙方欠缴期超过1个月，甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担违约责任。　　5、税费：乙方自行承担国家规定的所有税费。　　6、工商管理费：工商管理执照由乙方自己办理，工商管理费由乙方自行承担，甲方可提供相关咨询协助服务。　　7、水、电费：水、电费标准按潜江市规定的商业用电和用水标准收费(合同签订后，凭甲方财务室预收水、电收据开通水、电);公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。实行月计交缴，由甲方统一代收。乙方需要每月26日前缴纳，逾期甲方有权按未缴纳总金额每日千分之三收取滞纳金。逾期十天未缴纳甲方有权停止乙方用电、用水。　　8、免租优惠：甲方为扶持乙方，培育市场，如乙方按协议规定时间按时入场装修，且在三个月内装修完毕，并达到甲方要求的正式运营标准的，甲方将给予乙方 的免租优惠，即：　　四、双方须提供的资料和文件　　1、甲方保证对租赁商铺享有合法的出租权，签约时应提供企业法人营业执照、税务登记法、企业代码证。　　2、乙方签约时，必须提供企业法人营业执照、税务登记证、企业代码证。签订本协议时，乙方应由其法人代表签字;若为代理人签字，必须有法人代表的授权委托书，并加盖乙方公司公章。乙方若是代理商，还须提供厂家代理委托书原件。乙方若以自然人身份签订本合同，须提供身份证或户口薄原件，并以复印件存档备查。　　3、乙方进场时，必须提供乙方所售商品的生产许可证、专营产品授权书、最新《主品质量检验报告》、《产品说明书》的复印件及产品图册和相关资料，并提供法人代表和销售主管人员身份证复印件及联系方式。属进口产品类，需提供最新原产地证明及报关单等相关证明资料。　　五、甲方的权利与义务　　1、甲方对租赁商铺享有合法的出租权，未经甲方许可，乙方不得以任何形式出让、转租该商铺;　　2、甲方享有按前述约定收取租金及相关费用的权利;　　3、甲方享有对乙方在租赁商铺的经营活动进行监督和管理的权力和责任，甲方有权制定和执行相关管理制度;甲方应对乙方提出的合理化的建议和合理要求及时给予答复，避免互相推诿。甲方严禁其工作人员以工作权力之便对乙方进行索贿或提出其他不正当的要求。　　4、甲方应按前述约定将租赁商铺交付给乙方使用。　　5、甲方有义务为乙方办理有关工商、税务等手续提供咨询服务，其所有费用由乙方自理。　　六、乙方的权利与义务　　1、乙方享有依据本合同在租赁商铺进行经营活动的权利。　　2、乙方在租赁协议期内应遵纪守法、自主经营、自负盈亏;按时交纳租金和相关费用;服从甲方对市场的经营管理;文明经商，维护市场声誉和整体形象;并承担经营中所涉及的一切经济和法律责任。　　3、乙方在经营过程中，未经甲方书面同意，不得擅自装修、调换、转租所租赁的商铺，不得擅自改变经营范围和品牌，否则将视为乙方单方违约且甲方有权提前终止合同。　　4、协议期内，如遇质检部门按照国家规定进行商品抽检，乙方应配合提供样品及有关资料。若乙方送检产品检测不合格，甲方有权要求乙方更换经营品牌。　　5、乙方签订本协议，即视为乙方接受甲方所提供的商铺租赁、服务咨询、物业管理等整套服务。　　七、经营管理　　为了维护市场声誉和整体形象，甲方对在租赁场地经营的全体商户〔含乙方)的经营等活动进行统一的监督和管理，并制定和执行相关管理制度;对此，乙方愿意遵守执行。以上就是我整理的关于商铺委托出租合同书范本，仅供参考。