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农村居民在宅基地上盖房子的，是否需要政府审批的呢？自己在老家有宅基地，因为我们兄弟姐妹比较多，需要重新建造房子的，需要怎么去走流程呢？

江苏 - 镇江宅基地 2021-03-27 23:31:51

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地区：江苏 - 镇江

1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。　　2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。　　3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。　　4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。

2021-03-27 11:00:51 回复

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