我有个表弟弟因为要结婚买房子，但是钱不够只够付个首付，现在要买房的话必须要签订贷款合同，买房要签贷款合同，需要注意哪些呢？

房产就是贷款合同，如果你买房贷款就必须签这个合同，是根据房子的情况，抵押房子的。然后根据你的综合情况在审核你能不能贷款。所以只要买房贷款就一定要签这个贷款合同即抵押合同。