目前是已经搬到这一家小区里面来居住了，但是小区物业这边却没有按照我们之前签订的物业合同。而且现在房屋的质量出现问题，可不可以要求维修呢？

物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。